Komunikaty – Spółdzielnia Ochota

2024-10-18
ZMIANA STAWEK EKSPLOATACYJNYCH OD 1 LISTOPADA

Szanowni Państwo,

Zgodnie z Uchwałami Zarządu nr 01/07/2024 z dnia 18.07.2024 r. i 01/10/2024 z dnia 16.10.2024 r. z dniem 1 listopada bieżącego roku ulegają zmianie niektóre stawki opłat eksploatacyjnych. Opłaty za garaże nie ulegają zmianie.

O zmianie wysokości stawek informowaliśmy z trzymiesięcznym wyprzedzeniem pismem z dnia 23 lipca bieżącego roku.

Jednocześnie informujemy, że pojawiła się możliwość obniżenia zaliczki z tytułu tzw. opłat stałych za podgrzew ciepłej wody. Niestety cena zakupu 1GJ energii cieplnej nie podlega negocjacji.

W najbliższych dniach otrzymacie Państwo indywidualne wyliczenia opłat eksploatacyjnych dla poszczególnych lokali.

2024-10-04
KOMINIARZ

11 października na terenie osiedli Racławicka i Bohdanowicza będzie obecny kominiarz. Wszyscy, którzy nie udostępnili lokali w I i II terminie zobowiązani są wykonać przegląd we własnym zakresie i na własny koszt, zgodnie z obowiązującymi przepisami, podstawa prawna Art. 62 ust.1 pkt.1. Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 2351 ze zm.).

Kontakt do kominiarza: Pan Górski: 508348876

2024-10-03
KOMUNIKAT DOT. USUNIĘCIA RZECZY Z CZĘŚCI WSPÓLNYCH

Realizując wielokrotnie ponawiane wnioski mieszkańców oraz zalecenia straży pożarnej zwracamy się do Państwa z prośbą o pilne (w nieprzekraczalnym terminie do 31 października bieżącego roku) usunięcie wszelkich przedmiotów będących Państwa własnością z części wspólnych (klatek schodowych, korytarzy piwnicznych, pomieszczeń technicznych, garaży itp. miejsc).

Przypominamy wybrane postanowienia obowiązującego nas wszystkich Regulaminu porządku domowego i korzystania z lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”: (całość dostępna na stronie internetowej Spółdzielni: www.oswiata-ochota.pl )

IV.11.

We wszystkich pomieszczeniach wspólnych zabronione jest przechowywanie rzeczy należących do mieszkańców, a przede wszystkim gazu w butlach, materiałów łatwopalnych i żrących oraz mebli i sprzętu domowego.

IV.12.

Pomieszczenia wspólne należy użytkować zgodnie z ich przeznaczeniem, utrzymywać w czystości i porządku, a podczas korzystania z nich przestrzegać zasad bezpieczeństwa i przepisów przeciwpożarowych. Wszelkie nieprawidłowości w przestrzeganiu postanowień tego punktu należy usuwać niezwłocznie na żądanie administracji.

Pozostawione na powierzchniach wspólnych wbrew Regulaminowi (w tym niezgodnie z wymogami obowiązujących przepisów przeciwpożarowych) przedmioty będą traktowane jako mienie porzucone i usuwane przez pracowników Spółdzielni.

Z góry dziękujemy za zrozumienie i zastosowanie się naszych próśb i zaleceń. Mają one na celu wyłącznie wspólne dobro i zbiorowy interes. Jeszcze raz dziękujemy.

2024-09-30
URUCHOMIENIE CENTRALNEGO OGRZEWANIA

Szanowni Państwo,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” w Warszawie informuje, że w dniu 01 października 2024 roku (wtorek) zostanie uruchomiona instalacja centralnego ogrzewania w Państwa budynkach.

Prosimy o zwrócenie uwagi na szczelność samej instalacji, jak i zainstalowanych w lokalach grzejników. W przypadku stwierdzenia przecieków prosimy o pilny kontakt osobisty lub telefoniczny z ochroną osiedli:

695 050 179

2024-09-16
ODPOWIEDŹ NA PISMO W SPRAWIE PODWYŻEK CEN - VEOLIA

Szanowni Państwo w załączniku odpowiedź na pismo, które wysłaliśmy do Veolii w sprawie podwyżek cen energii

Odpowiedź Veolia w sprawie podzyżek cen energii

2024-09-04
BEZPIECZEŃSTWO PRZECIWPOŻAROWE

APEL

Do mieszkańców budynków administrowanych

przez SM „Oświata – Ochota”

Szanowni Państwo,
Mając na względzie zdarzające się coraz częściej w budynkach
mieszkalnych niebezpieczne pożary oraz zapowiedziane kontrole
przestrzegania przepisów ppoż. Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej
„Oświata – Ochota” przypomina o:
⋅ bezwzględnym zakazie przechowywania w piwnicach,
komórkach lokatorskich i na balkonach materiałów
łatwopalnych i niebezpiecznych, m. in. takich jak: butle
z gazem (w tym puste), materiały łatwopalne i wybuchowe
(w tym fajerwerki i baterie / akumulatory litowo – jonowe),
żrące i trujące;
⋅ zakazie przechowywania i składowania w częściach
wspólnych jakichkolwiek przedmiotów będących
własnością mieszkańców (w tym halach garażowych
innych niż samochody osobowe i koła / ogumienie
zamienne);
⋅ zakazie zastawiania i blokowania w jakikolwiek sposób
dróg ewakuacyjnych i ciągów komunikacyjnych.
Z góry dziękujemy za współpracę,

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2024-08-22
ROZLICZENIE WODY

Szanowni Państwo

22.08. w godzinach popołudniowych do skrzynek zostanie wrzucone rozliczenie wody.

2024-07-31
PISMO W SPRAWIE PODWYŻEK CEN ENERGII

Szanowni Państwo,

W związku z wyrażanym przez wielu naszych mieszkańców oburzeniem znaczącymi podwyżkami cen energii dystrybuowanej przez monopolistę VEOLIA Energia Warszawa SA (podwyżka brutto ceny 1 GJ wraz z dystrybucją w okresie maj 2022 – styczeń 2023 o 109%, co znacznie przewyższa inflację) Zarząd Spółdzielni wystosował pismo do Veolia Energia Warszawa SA i przekazał je do wiadomości Pana Rafała Trzaskowskiego, Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy – Miasto jest udziałowcem mniejszościowym spółki Veolia i ma przedstawiciela w jej Radzie Nadzorczej.

W załączeniu skany wysłanych pism.

Pismo do Veolia

Pismo do Prezydenta m.st Warszawy

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2024-07-29
KOMUNIKAT W SPRAWIE ZMIAN STAWEK OPŁAT EKSPLOATACYJNYCH W LOKALACH MIESZKALNYCH I USŁUGOWYCH

Komunikat Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” w sprawie zmian stawek opłat eksploatacyjnych w lokalach mieszkalnych i usługowych administrowanych przez Spółdzielnię.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” w Warszawie informuje, że po szczegółowej analizie wykonania planów gospodarczych (rzeczowo – finansowych) Spółdzielni za rok 2023 oraz pierwsze pięć miesięcy 2024 roku podjął, po konsultacjach z Prezydium Rady Nadzorczej, decyzję o zmianie stawek kosztów eksploatacji lokali usługowych administrowanych przez Spółdzielnię (Uchwały nr 1, 2 i 3/07/2024 z dnia 18 lipca 2024 roku).

Lokale mieszkalne

Stawki opłat eksploatacyjnych niezależne od Spółdzielni. Od 01 sierpnia 2024 roku będziemy naliczać:

podatek od nieruchomości w wysokości 0,20 zł/m² (dotychczas było 0,18 zł/m²) lokalu mieszkalnego miesięcznie, zmiana wynika z Uchwały Nr XCI/2975/2023 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z 7 grudnia 2023 roku w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2024 rok (DZ. Urz. Woj. Maz. Z 2023 roku, pozycja 14558);
opłatę zaliczkową z tytułu dostaw zimnej wody: 13,72 zł/m³ (dotychczas było 11,46 zł/m³, zmiana taryfy MPWiK od 12 lipca 2024 roku);
opłatę zaliczkową z tytułu podgrzewu wody: na Osiedlu „Racławicka” 55 zł/m³ na Osiedlu „Bohdanowicza” 30 zł/m³ zmiana wynika z rzeczywistych kosztów podgrzewu w dwóch ostatnich latach według faktur VEOLIA SA);
zaliczkową opłatę stałą z tytułu dostaw ciepłej wody: 0,90 zł/m² (dotychczas było od 0,07 zł/m² do 0,13 zł/m², w zależności od budynku / węzła cieplnego) lokalu mieszkalnego miesięcznie, zmiana wynika z wielokrotnie, w ciągu ostatnich lat zwiększanej taryfy dostawcy energii cieplnej VEOLIA SA, co nie było uwzględniane w zaliczkach);

Wyjaśniamy, że w ostatecznych rozliczeniach ponosiliście Państwo rzeczywiste koszty dostaw wody, podgrzewu oraz centralnego ogrzewania. Opisana wyżej podwyżka stawek zaliczkowych ma na celu uniknięcie znaczących dopłat przy rozliczeniach. Stawki opłat zaliczkowych mogą być regulowane indywidualnie w zależności od faktycznego lub prognozowanego zużycia.

Pozostałe stawki opłat eksploatacyjnych niezależnych od Spółdzielni na razie nie zmieniają się. Od 01 października 2024 roku, zgodnie z decyzją Rady Miasta Stołecznego Warszawy opłata z tytułu zagospodarowania odpadów komunalnych zostanie zmniejszona do kwoty 60 zł od gospodarstwa domowego miesięcznie (z dotychczasowej wartości 85 zł od gospodarstwa domowego miesięcznie).

Stawki opłat eksploatacyjnych zależne od Spółdzielni. Od 01 listopada 2024 roku będziemy naliczać:

Opłatę za sprzątnie w wysokości 29 zł miesięcznie od osoby, ul. Bohdanowicza 5a i 11: 14,50 zł miesięcznie od osoby, lokale użytkowe 1,45 zł / m² miesięcznie; przyczyną jest znaczący wzrost płacy minimalnej wymuszający znaczne podwyższenie wynagrodzeń osób sprzątających oraz wzrost kosztów środków czystości. Koszty sprzątania lokali mieszkalnych naliczamy w zależności od liczby osób zgłoszonych jako zamieszkujące lokal. Zaniżone zgłoszenie skutkuje tym, że sąsiedzi ponoszą koszty za nie do końca rzetelnych mieszkańców. Aktualnie zgłoszono zamieszkiwanie w naszych osiedlach 778 osób (średnio1,88 osoby na mieszkanie). Zaapelowaliśmy do właścicieli lokali mieszkalnych o pilną aktualizację danych, o odpowiedzialne i uczciwe informowanie administracji o liczbie osób zamieszkujących w lokalach
Opłatę za tzw. eksploatację podstawową w wysokości 5,00 zł/m² lokalu miesięcznie (dotychczas było 3,50 zł/m²). W ostatnim roku nastąpił znaczący wzrost cen r/r: energii eklektycznej o 45%, konserwacji i przeglądów o 20%, materiałów o 17%, kosztów konserwacji zieleni o 44%, kosztów pozostałych usług o 45%. W 2023 roku koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi (GZM) przewyższyły przychody o 488 585,33 zł, czyli o 1,36 Dalsze pokrywanie wspomnianego deficytu z tzw. nadwyżki bilansowej nie jest możliwe.

Wysokości opłat z tytułu konserwacji wind, odpisu na fundusz remontowy oraz opłat eksploatacyjnych z tytułu użytkowania miejsc postojowych dla samochodów osobowych nie zmieniamy.

Liczymy na zrozumienie przedstawionych w niniejszym piśmie racji podjęcia trudnych dla nas decyzji. Państwa wsparcie oraz gotowość do współpracy są dla nas bardzo ważne. Zapewniamy, że będziemy podejmować wysiłki, aby ograniczać wszelkie koszty i wydatki, jak to będzie możliwe bez obniżania jakości i standardu funkcjonowania naszych osiedli.

Właściciel każdego lokalu otrzyma szczegółową kalkulację opłat eksploatacyjnych. W razie pytań i wątpliwości Dział Księgowości i Rozliczeń pozostaje do Państwa dyspozycji.

Niniejsze pismo wypełnia warunki (14 dniowe przed terminem płatności w zakresie opłat niezależnych od Spółdzielni i trzymiesięczne wyprzedzenie, uzasadnienie) zawiadomienia właścicieli lokali administrowanych przez Spółdzielnię o zmianie wysokości opłat eksploatacyjnych określone w artykule 4 ustępy 7 i 7¹ Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity: Dz. U. z 2024 roku, pozycja 558 z późniejszymi zmianami).

2024-07-12
KOMUNIKAT MPWiK - PŁATNOŚCI ZA WODĘ

Szanowni Państwo,

MPWiK podnosi opłaty za wodę i odprowadzanie ścieków!

Państwowe Gospodarstwo Wodne „Wody Polskie” zatwierdziło wniosek MPWIK o nową taryfę dla zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków na terenie miasta stołecznego Warszawy, na okres najbliższych 3 lat. Nowa taryfa będzie obowiązywać od 12 lipca 2024 r.

Zgodnie z nową, zatwierdzoną przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Taryfą, od 12 lipca 2024 r. mieszkańcy Warszawy i okolic zapłacą:

w pierwszym roku jej obowiązywania: 5,43 zł/m³ wody i 8,29 zł/m³ ścieków – łącznie 13,72 zł/m³; podwyżka o 20%
w drugim roku jej obowiązywania: 5,90 zł/m³ wody i 9,00 zł/m³ ścieków – łącznie 14,90 zł;
w trzecim roku jej obowiązywania – 6,35 zł/m³ wody i 9,68 zł/m³ ścieków – łącznie 16,03 zł.

Dotychczas obowiązujące stawki: 4,54 zł/m³ wody i 6,92 zł/m³ ścieków, łącznie 11,46 zł/m³

W najbliższym czasie otrzymacie Państwo zawiadomienia o nowej wysokości zaliczek z tytułu kosztów zużycia wody i odprowadzania ścieków.

Po rozliczeniu kosztów podgrzewu wody oraz centralnego ogrzewania w sezonie 2023 – 2024 podejmiemy decyzję o urealnieniu wysokości zaliczek z tytułu tej części kosztów eksploatacji państwa lokali.

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2024-07-12
REMONT STREFY WEJŚCIOWEJ DO KLATKI G - JASIELSKA 47

Informujemy, że zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, we wtorek, 16 lipca bieżącego roku, około godziny 8⁰⁰ rozpoczynamy I etap remontu strefy wejściowej do Państwa klatki schodowej. Praca polegające na zdjęciu płytek z nawierzchni schodów potrwają około 3 dni roboczych, tj. do czwartku / piątku (18/19 lipca). Ze względów bezpieczeństwa wejście do klatki „G” będzie możliwe tylko poprzez sąsiednią klatkę schodową „F” i piwnicę. W poniedziałek (15 lipca) otrzymacie Państwo do skrzynek pocztowych kody otwierające wejście do klatki „F”.

Drugi etap prac remontowych rozpocznie się po 12 sierpnia (uprzedzimy Państwa odrębnym komunikatem), potrwa około 15 dni roboczych i będzie polegał na położeniu nawierzchni kamiennej na schodach i instalacji nowych elementów ślusarskich.

Serdecznie przepraszamy za związane z remontem niedogodności, z góry dziękujemy za zrozumienie i współpracę.

Zarząd SM „Oświata – Ochota

2024-07-04
RADA NADZORCZA

W dniu 03 lipca 2024 roku odbyło się inauguracyjne posiedzenie Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” X kadencji (2024 – 2027) wybranej przez Walne Zgromadzenie w dniu 21 czerwca 2024 roku.

Rada ukonstytuowała się w następującym składzie:

Mieczysław Grabiec – Przewodniczący RN;

Andrzej Foks – Zastępca Przewodniczącego RN, członek Komisji
Rewizyjnej;

Sebastian Gryguć – Sekretarz RN;

Teresa Jadwiga Krawczyńska – Przewodnicząca Komisji Rewizyjnej;

Mariola Kroc – Sekretarz Komisji Rewizyjnej.

2024-07-02
PRZEGLĄD KOMINIARSKI II TERMIN

OKRESOWY PRZEGLĄD WENTYLACJI
II TERMIN (OSTATECZNY).

W dniu 17.07.2024 (środa) w godz. 17.30-21.00 zostanie przeprowadzony okresowy przegląd wentylacji w mieszkaniach.

Prosimy o udostępnienie lokali oraz przygotowanie dostępu do instalacji.

Przegląd prowadzony będzie przez firmę Piotr Sorokosz.

Numer telefonu do kominiarza: 508 328 199.

Mołdawska 12: 2, 4, 5, 9, 10, 12, 15,

Korotyńskiego 7: 1, 5, 7, 13, 14, 15, 16, 18,

Korotyńskiego 9: 2, 3, 8, 9, 14,

Jasielska 47: 5, 6, 22, 40, 46, 47, 48, 53,

Racławicka 146A: 5, 6, 9, 11, 14, 15, 16, 17, 18, 22, 23, 24, 26, 27, 28,

Racławicka 146: 3, 5, 11, 13, 14, 15, 18, 19, 20, 24, 31, 33, 39, 42, 45, 46, 48, 52, 54, 55, 56, 57, 58, 60, 65, 76, 77, 83, 87,

Bohdanowicza 3: 1, 5, 9, 11, 13, 16, 21, 24,

Bohdanowicza 5: 28, 29, 31, 34, 35, 36, 41, 46, 47, 48, 49, 50,

Bohdanowicza 7: 1, 2, 3, 6, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 22, 23, 28,

Bohdanowicza 9: 30, 31, 34, 32, 36, 40, 42, 43, 47, 49, 50, 51, 54, 56,

Bohdanowicz 11: 3, 4,

Bohdanowicza 13: 1, 2, 2a, 5, 8, 9, 11, 14, 15, 16, 19, 20, 28,

Bohdanowicza 15: 30, 34, 37, 39, 41, 42, 45, 46, 48, 49, 52, 54, 57.

2024-06-05
PRZEGLĄD KOMINIARSKI

I TERMIN PRZEGLĄDU WENTYLACJI I INSTALACJI GAZOWEJ .

Szanowni mieszkańcy,

Poniżej harmonogram dla budynków oraz numer kontaktowy
do kominiarza. Przeglądów dokonywać będzie firma Piotr Sorokosz.

Harmonogram prac dla budynków:

17.06.2024 godz. 17.00-20.00 kominiarz 508-328-199
Mołdawska 12, Korotyńskiego 9, Korotyńskiego 7, Jasielska 47, Racławicka 146A,
19.06.2024 godz. 17.00-20.00 kominiarz 508-328-199
Racławicka 146, Bohdanowicza 3, Bohdanowicza 5,

20.06.2024 godz. 17.00-20.00 kominiarz 508-328-199
Bohdanowicza 7, Bohdanowicza 9, Bohdanowicza 13, Bohdanowicza 15, Bohdanowicza 5A, Bohdanowicza 11.

Bardzo prosimy o udostępnienie lokali.

2024-05-29
TERMINARZ WALNEGO ZGROMADZENIA

Lp.	Opis czynności	Termin	Wskazanie terminu	Podstawa prawna
1	Zawiadomienie o zwołaniu i porządku obrad walnego zgromadzenia	29 maja (środa) 2024 roku	21 dni	§26 ustęp 1 Statutu
2	Składanie żądań zamieszczenia określonych spaw w porządku obrad	06 czerwca (czwartek) 2024 roku, godz. 16⁰⁰	15 dni	§26 ustęp 2 Statutu
3	Składanie projektów uchwał przez członków	06 czerwca (czwartek) 2024 roku, godz. 16⁰⁰	15 dni	§26 ustęp 5 i 6 Statutu
4	Wyłożenie dokumentów na walne zgromadzenie	06 czerwca (czwartek) 2024 roku, godz. 8⁰⁰	14 dni	§26 ustęp 5 Statutu
5	Zgłaszanie kandydatów do Rady Nadzorczej Spółdzielni, X kadencja 2024 – 2027	06 czerwca (czwartek) 2024 roku, godz. 16⁰⁰	15 dni	§26 ustęp 7 Statutu
6	Ostateczny termin zgłaszania przez członków poprawek do przedstawionych projektów uchwał	18 czerwca (wtorek) 2024 roku, godz. 16⁰⁰	3 dni	§26 ustęp 9 Statutu
7	WALNE ZGROMADZENIE	21 czerwca (piątek) 2024 roku, godz. 17⁰⁰	0 dni	§ 25 ustęp 1 Statutu

2024-05-29
PORZĄDEK OBRAD WALNEGO ZGROMADZENIA

Na podstawie art. 8³ ust. 2 Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity: Dz. U. z 2024 roku, pozycja 558 z późniejszymi zmianami) oraz § 25 ust. 1 statutu Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota” zwołuje na dzień 21 czerwca 2024 roku (piątek) o godz. 17⁰⁰ Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota” w Domu Kultury „Rakowiec” przy ul. Wiślickiej 8 w Warszawie.

Porządek obrad Walnego Zgromadzenia

Otwarcie Zgromadzenia.
Wybór Komisji Skrutacyjnej.
Wybór Przewodniczącego, Zastępcy Przewodniczącego i Sekretarza Zgromadzenia.
Przyjęcie porządku obrad.
Wybór Komisji Uchwał i Wniosków.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2023.
Sprawozdanie finansowe Spółdzielni za rok 2023.
Przedstawienie wniosków z lustracji pełnej Spółdzielni obejmującej lata 2022– 2023.
Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności w 2023 roku.
Dyskusja nad złożonymi sprawozdaniami (łączna).
Podjęcie uchwał w sprawach:
1. przyjęcia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2023;
2. przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności w 2023 roku;
3. zatwierdzenia sprawozdania finansowego za rok 2023;
4. podziału nadwyżki bilansowej za rok 2023;
5. udzielenia absolutorium poszczególnym członkom Zarządu z działalności za okres od 01 stycznia 2023 roku do 31 grudnia 2023 roku;
6. oznaczenia najwyższej sumy zobowiązań jaką Spółdzielnia może zaciągnąć.
Wybory członków Rady Nadzorczej Spółdzielni na okres kadencji 2024 – 2027.
Wolne wnioski.
Zakończenie obrad.

Jednocześnie informujemy, że od dnia 06 czerwca 2024 roku, w godzinach pracy Spółdzielni, w biurze przy ul. Karola Bohdanowicza 7, wyłożone będą do wglądu dokumenty: sprawozdanie finansowe za rok 2023 wraz z opiniami i raportami biegłego rewidenta, protokół lustracji pełnej przeprowadzonej w Spółdzielni obejmującej lata 2022 – 2023, sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni w roku 2023, sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności w roku 2023, projekty uchwał w sprawach ujętych w porządku obrad oraz protokół z obrad ostatniego Walnego Zgromadzenia odbytego w dniu 19 czerwca 2023 roku.

Prosimy Państwa o zapoznanie się z wyżej wymienionymi dokumentami i apelujemy o jak najliczniejszy udział w Walnym Zgromadzeniu.

Zasady prowadzenia obrad Walnego Zgromadzenia oraz tryb podejmowania uchwał uregulowane są w przepisach § 26 – 28a Statutu Spółdzielni.

Informujemy również, że zgodnie z zapisami § 26 ustęp 7 i 8 Statutu kandydatów do organów Spółdzielni, w tym na członków Rady Nadzorczej, należy zgłaszać do Zarządu na piśmie co najmniej na 15 dni przed terminem Walnego Zgromadzenia, z poparciem co najmniej 10 członków Spółdzielni. Zgłoszenie powinno zawierać imiona i nazwisko kandydata, krótkie uzasadnienie kandydatury oraz podpisy członków Spółdzielni popierających kandydata. Zadeklarowane podpisem poparcie nie może być wycofane. Do zgłoszenia należy załączyć pisemne oświadczenia kandydata o wyrażeniu zgody na kandydowanie pod rygorem nieumieszczenia go na liście wyborczej. Nieprzekraczalny termin składania zgłoszeń w biurze Spółdzielni (ul. Karola Bohdanowicza 7): czwartek, 06 czerwca 2024 roku, godzina 18⁰⁰. Kandydaci zgłoszeni po tym terminie lub bez wymaganego poparcia członków, lub bez pisemnego oświadczenia kandydata o wyrażeniu zgody na kandydowanie nie będą uwzględnieni na liście wyborczej poddanej pod głosowanie na Walnym Zgromadzeniu. Oznacza to, że w trakcie obrad Walnego Zgromadzenia nie będzie możliwości swobodnego zgłaszania dodatkowych kandydatów „z sali”.

Przygotowaliśmy wzory formularzy, przy wykorzystaniu których można zgłaszać kandydatury na członków Rady Nadzorczej Spółdzielni. Są one umieszczone w zakładce „pliki do pobrania” na naszej stronie internetowej. Można je też otrzymać w biurze Spółdzielni.

Przypominamy, że zgodnie ze zmianami wprowadzonymi do Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych Ustawą z dnia 20 lipca 2017 roku o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postepowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 2021 roku, pozycja 648) w artykule 8³ po ustępie 1 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych pojawił się ustęp 1¹, zgodnie z którym członek spółdzielni może uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego członka. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie pod rygorem nieważności i dołączone do protokołu Walnego Zgromadzenia. Lista pełnomocnictw podlega odczytaniu po rozpoczęciu Walnego Zgromadzenia. Ze strony internetowej Spółdzielni oraz w sekretariacie Spółdzielni można pobrać wzory druku pełnomocnictwa.

Głosowania w trakcie obrad Walnego Zgromadzenia będą się odbywały z wykorzystaniem elektronicznego systemu liczenia głosów (§ 28 punkt 7 Statutu).

Prosimy o zabranie ze sobą dowodu osobistego lub innego dokumentu ze zdjęciem potwierdzającego tożsamość.

2024-05-21
ZAWIADOMIENIE O WALNYM ZGROMADZENIU

Szanowni Państwo,

Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” postanowił zwołać Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni na piątek, 21 czerwca 2024 roku o godzinie 17⁰⁰ w Domu Kultury „Rakowiec”, przy ul. Wiślickiej 8.

Formalne zawiadomienia o zebraniu będą roznoszone przez pracowników Spółdzielni we czwartek, 23 maja, w piątek, 24 maja oraz w poniedziałek 27 maja i we wtorek 28 maja w godzinach 9⁰⁰ – 18⁰⁰

2024-05-17
NOWY ADMINISTRATOR OSIEDLA

Szanowni Państwo,

Informujemy, że z dniem 17.05.2024 Pani Olga Zygmuntowicz przejęła obowiązki na stanowisku Administratora.

Tym samym dziękujemy Pani Annie Dołęgowskiej-Starkowskiej za 3 lata współpracy.

Telefon kontaktowy oraz godziny pracy Administratora pozostają bez zmian.

2024-05-14
WYŁĄCZENIE CENTRALNEGO OGRZEWANIA

Szanowni Państwo,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” w Warszawie informuje, że w dniu 17 maja 2024 roku (piątek) zostanie wyłączona instalacja centralnego ogrzewania w Państwa budynkach.

2024-04-22
WYMIANA PODZIELNIKÓW - OSIEDLE RACŁAWICKA (DOT. MOŁDAWSKA 12, KOROTYŃSKIEGO 7 I 9, JASIELSKA 47, RACŁAWICKA 146 I 146A)

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” informuje, że w marcu i kwietniu bieżącego roku w lokalach mieszkalnych i użytkowych na terenie Osiedla „Racławicka” odbyła się prowadzona przez firmę METRONA POLSKA Pomiary i Rozliczenia Sp. z o. o. obowiązkowa wymiana legalizacyjna tzw. podzielników ciepła zainstalowanych na grzejnikach i służących do rozliczeń kosztów centralnego ogrzewania. Monterzy zgłaszali się do Państwa mieszkań w dwóch różnych terminach, o których byliście Państwo informowani z wyprzedzeniem informacją na klatkach schodowych oraz na stronie internetowej spółdzielni.

W związku z brakiem wymiany podzielników w niektórych lokalach mieszkalnych organizujemy III termin (odpłatny) dla właścicieli nieudostępnionych lokali.

WTOREK 07.05.2024r

Szczegółowe godziny zostały do Państwa wysłane oddzielnym pismem na wskazany w spółdzielni adres korespondencyjny.

Instalacja nowych podzielników jest obowiązkowa i konieczna dla prawidłowego przeprowadzenia rozliczenia kosztów centralnego ogrzewania budynku zbiorowego zamieszkania. Brak prawidłowo działającego podzielnika może narazić Państwa na znacznie wyższe koszty centralnego ogrzewania naliczane zgodnie z odpowiednimi postanowieniami Regulaminu ustalania i rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości, kosztów rozliczania energii cieplnej, wody i odprowadzania ścieków oraz ustalania opłat na ich pokrycie w Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” mającymi zastosowanie w takich przypadkach (pełny tekst Regulaminu na stronie www Spółdzielni).

Liczymy na Państwa współpracę.

Montaż nowych podzielników w kolejnym terminie odbywa się na koszt właściciela lokalu (19,68 zł brutto dopłata do każdego podzielnika[1], 73,80 zł brutto opłata za przyjazd (do 4 podzielników) + 18,45 zł brutto za przyjazd za każdy podzielnik powyżej 4 w lokalu). Przykładowo dla lokalu z pięcioma podzielnikami wyniesie on 190 zł i 65 gr[2] brutto. Należność płatna na rzecz Spółdzielni po wystawieniu faktury.

[1] Cena podzielnika: 70 zł netto, w pierwszych dwóch terminach Spółdzielnia otrzymywała rabat i płaciła 54 zł netto, tym razem rabat nie przysługuje.

[2] 5∙19,68 zł + 73,80 zł + 1∙18,45 zł = 190,65 zł

2024-03-21
DRUGI, OSTATECZNY TERMIN WYMIANY PODZIELNIKÓW OSIEDLE RACŁAWICKA

Szanowni Państwo,

W dniu 3.04.2024r. – środa odbędzie się II, ostateczny, bezpłatny termin wymiany podzielników w Państwa lokalach. Przypominamy że do wymiany/ założenia podzielnika zobowiązani są wszyscy użytkownicy mieszkań. W sytuacji braku zgody na montaż, lokal będzie rozliczany zgodnie z regulaminem spółdzielni.

Prace montażowe następować będą w obrębie budynku w kolejności z dołu do góry, a w obrębie kondygnacji od strony lewej do prawej. Montaż powinien zostać rozpoczęty i zakończony w podanym wyżej przedziale czasowym. Nie oznacza to jednak, że monter musi w tym czasie przebywać w budynku.

Serdecznie dziękujemy za pomoc okazaną nam podczas prac montażowych.

W przypadku braku możliwości udostępnienia lokalu prosimy o kontakt z koordynatorem 785-506-617

Adres	Dzień 03.04.2024r.	Data	Godzina
Racławicka 146 A	Środa	03.04.2024	15:30 – 17:30
Mołdawska 12	Środa	03.04.2024	14:00 – 15:30
Korotyńskiego 7	Środa	03.04.2024	14:00 – 15:30
Korotyńskiego 9	Środa	03.04.2024	14:00 – 16:00
Racławicka 146	Środa	03.04.2024	16:00 – 20:00
Jasielska 47	Środa	03.04.2024	17:30 – 20:00

2024-03-21
ŻYCZENIA WIELKANOCNE

2024-03-12
ZAPROSZENIE NA BEZPŁATNE WARSZTATY DLA NASZYCH CZŁONKÓW OD BIURA TURYSTYKI ORION

Szanowni Państwo,

Serdecznie zapraszamy na cykl spotkań, prelekcji i warsztatów organizowanych przez jednego z naszych najemców – Biuro Turystyki Orion. Oferta skierowana jest dla członków Spółdzielni Mieszkaniowej Oświata-Ochota

Orion jest z nami już od 4 lat, a teraz kończy urządzanie nowego lokalu na 4 piętrze w biurowcu na rogu Racławickiej i Jasielskiej.

Z tej okazji (i 30stolecia działalności) organizują Orionowe Dni Otwarte, które potrwają od 19.03. do 28.04.2024. W czasie trwania tego wydarzenia będziecie Państwo mogli bliżej poznać Biuro Turystyki Orion, jego ofertę i profil działalności, weźmiecie udział w ciekawych prelekcjach (np. dot. japońskich przesądów, gier fabularnych, podróży do Korei Południowej, czy Islandii) oraz warsztatach (m.in. japońskiej kaligrafii, czy tworzenia własnych przypinek).

Warto zaznaczyć, że udział w wydarzeniach z okazji Orionowych Dni Otwartych jest bezpłatny, obowiązuje jedynie kolejność zgłoszeń wynikająca z limitu miejsc na poszczególnych spotkaniach.

Orionowe Dni Otwarte to nie tylko ciekawe zajęcia dla dzieci i dorosłych, ale też możliwość wybrania wyjazdów z oferty własnej biura oraz oferty kilkudziesięciu innych touroperatorów, a dla wszystkich uczestników spotkań i osób rezerwujących wyjazdy Orion przewidział w tym czasie praktyczne upominki.

Więcej informacji, w tym harmonogram spotkań w ramach Dni Otwartych znajdziecie na stronie https://btorion.pl/orionowe-dni-otwarte/

SM OŚWIATA-OCHOTA

2024-03-07
WYMIANA PODZIELNIKÓW CIEPŁA - OSIEDLE "RACŁAWICKA"

Szanowni Państwo,

Na osiedlu „Racławicka”, we współpracy z firmą METRONA Polska Pomiary i Rozliczenia Spółka z o. o. rozpoczynamy wymianę podzielników ciepła umiejscowionych na grzejnikach w Państwa mieszkaniach. Wymiana jest konieczna ze względu na upływ terminu legalizacji obecnie zainstalowanych podzielników.

Szczegółowe informacje o dacie i godzinie wizyty monterów możecie Państwo znaleźć w ogłoszeniach umieszczonych na Waszych klatkach schodowych.

Uprzejmie prosimy o zapewnienie pracownikom swobodnego dostępu do wszystkich pomieszczeń, w których znajdują się grzejniki. Podczas prac montażowych powinien być obecny użytkownik / lokator mieszkania lub upoważniona przez niego osoba.

Prosimy o umożliwienie łatwego dostępu do grzejników – odsunięcie mebli, zasłon i firan zasłaniających grzejniki, ponieważ za ewentualne uszkodzenia przedmiotów utrudniających dostęp firma METRONA nie ponosi odpowiedzialności.

Prace montażowe następować będą w obrębie budynku w kolejności z dołu do góry, a w obrębie kondygnacji od strony lewej do prawej.

Wszystkich wymian dokonują upoważnieni monterzy którzy posiadają imienne identyfikatory.

Podczas prac montażowych wszystkie grzejniki zostają dokładnie wymierzone, a zdjęte wymiary wprowadzone do komputera w celu dobrania odpowiedniego współczynnika oceny. Przy obliczaniu współczynnika oceny zostanie uwzględniona nie tylko moc grzejnika, ale również wszystkie czynniki mające wpływ na sprzężenie cieplne z podzielnikiem (np. różnice konstrukcyjne między poszczególnymi grzejnikami). W trakcie rozliczania nieruchomości odczytane wartości zostaną przemnożone przez współczynnik oceny. Tak obliczone wartości zużycia ukażą się na rozliczeniach lokatorów. Podczas prac będzie wykonywana dokumentacja fotograficzna celem poprawnego rozpoznania modelu grzejnika.

Serdecznie dziękujemy za pomoc okazaną nam podczas prac montażowych.

Prace montażowe będą wykonywali p. Konrad Gajowniczek i p. Karol Kwiatek.

Telefon do koordynatora prac: 785-506-617

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2024-02-26
BEZPŁATNY ODBIÓR ELEKTROŚMIECI

Szanowni mieszkańcy,

W związku z licznymi zapytaniami o oddawanie elektrośmieci podajemy kontakt do firmy, która bezpłatnie odbierze je z Państwa mieszkań.

odbiorydomowe.pl tel: 573-269-484

Ulotka została zamieszczona także w gablotach na klatkach schodowych.

SM Oświata-Ochota

2024-02-23
BOHDANOWICZA 3 I 5, ZAWIADOMIENIE O PRZERWIE W DOSTAWIE WODY

OGŁOSZENIE BOHDANOWICZA 3 i 5

Szanowni mieszkańcy,

W związku z koniecznością wymiany fragmentu instalacji wodnej w dniu 28.02.2024r. (środa) nastąpi przerwa w dostawie wody zimnej i ciepłej w godzinach 09.00-16.00.

Przepraszamy za utrudnienia.

SM Oświata-Ochota

2024-01-05
ZAWIADOMIENIE O PRZERWIE W DOSTAWIE WODY

Szanowni Państwo,

Przekazujemy informację z Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w m.st. Warszawie.

Dotyczy adresów:

Bohdanowicza 3, 5, 5a, 7 , 9, 11, 13, 15
Mołdawska 9 i 12

https://www.oswiata-ochota.pl/wp-content/uploads/2024/01/Skan-9.pdf

SM Oświata-Ochota

2023-12-20
ŻYCZENIA ŚWIĄTECZNE

2023-12-11
PLAN REMONTÓW NA ROK 2024

Warszawa, dnia 11 grudnia 2023 roku

Szanowni Państwo,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” przygotowuje plan remontów na rok 2024. Jest to jeden z najistotniejszych elementów uchwalanego przez Radę Nadzorczą tzw. rocznego planu gospodarczego.

Bardzo prosimy o przekazywanie do końca dnia 08 stycznia 2024 roku (pisemnie, do biura lub na adres mailowy Spółdzielni: oswiata_ochota3@op.pl ) swoich uwag i propozycji prac remontowych do ewentualnej realizacji w nadchodzącym roku.

Z góry dziękujemy za współpracę.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”

2023-12-06
ŚWIĄTECZNE OGŁOSZENIA

Szanowni Państwo,

W związku z nadchodzącymi Świętami Bożego Narodzenia i Nowym Rokiem w skrzynkach pocztowych tradycyjnie znajdziecie Państwo mikołajkowy upominek – trójdzielny kalendarz ścienny na nadchodzący 2024 rok.

Jednocześnie chcąc Państwu ułatwić świąteczne przygotowania, na parkingu biurowca Racławicka
(róg Jasielskiej i Racławickiej) w weekendy będzie prowadzona sprzedaż choinek, dokładne terminy poniżej:

8.12 (od ok godz. 16) – 10.12

15.12 (od ok godz. 16) – 17.12

22.12 (od ok godz. 16) – 23.12

Z poważeniem
Rada Nadzorcza, Zarząd
oraz Pracownicy spółdzielni

2023-11-16
NOWE TARYFY ZA WODĘ I ŚCIEKI

https://www.oswiata-ochota.pl/wp-content/uploads/2023/11/ogloszenie.pdf

2023-10-31
OPŁATY EKSPLOATACYJNE

Szanowni Mieszkańcy,

informujemy, że w Państwa skrzynkach pocztowych znajduje się nowe rozliczenie opłat eksploatacyjnych obowiązujących od 01.02.2024 roku

SM Oświata-Ochota

2023-10-02
URUCHOMIENIE INSTALACJI CENTRALNEGO OGRZEWANIA

P.T.

Mieszkańcy Osiedli

„Bohdanowicza” i „Racławicka”

W miejscu

Szanowni Państwo,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” w Warszawie informuje, że w dniu 04 października 2023 roku (środa) zostanie uruchomiona instalacja centralnego ogrzewania w Państwa budynkach.

695 050 179

Z wyrazami szacunku,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”

2023-09-25
AWARIA WODY (Bohdanowicza 9)

OGŁOSZENIE

Szanowni Państwo,

W związku z awarią w budynku Bohdanowicza 9 nastąpiła przerwa w dostawie zimnej wody.

Naprawa potrwa do godz. 13.00.

Przepraszamy za utrudnienia.

SM Oświata-Ochota

2023-08-16
PRZERWA W DOSTAWIE WODY (JASIELSKA 47)

OGŁOSZENIE

Szanowni mieszkańcy,

W związku z wymianą kolejnego fragmentu instalacji wodnej dniu 17.08.2023r. (czwartek) w godzinach 09.00-10.00 w budynku Jasielska 47 (klatki 1-7) nastąpi przerwa w dostawie zimnej i ciepłej wody.

Po godzinie 10.00 przywrócony zostanie przepływ wody zimnej.

Woda ciepła zostanie włączona ok godz. 16.00

Przepraszamy za utrudnienia.

SM Oświata-Ochota

2023-07-25
PRACE PRZY ELEWACJI UL.RACŁAWICKA 146

Warszawa, dnia 25.07.2023 roku

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, że od 07 sierpnia * bieżącego roku rozpoczynamy prace na elewacji budynku przy
ul. Racławicka 146 (od strony ul. Mołdawskiej oraz narożna część elewacji nad kliniką Medicavet).

Prace podzielone są na 2 etapy:

1. Kontynuacja mycia elewacji z odgrzybianiem** (prosimy o dokładne zamknięcie okien i drzwi balkonowych),

2. Oklejenie okien i malowanie elewacji.

Prace będą wykonywane z wykorzystaniem specjalnych podnośników, bez użycia rusztowań. Prosimy o uprzątnięcie balkonów oraz staranne zamykanie okien w czasie wykonywanych prac.

Za wszelkie niedogodności serdecznie przepraszamy.

SM Oświata-Ochota

* z wyłączeniem długiego weekendu tj. 12-15.08.2023r.
**płyny użyte do mycia są bezpieczne dla ludzi, zwierząt oraz roślin.

2023-06-28
PRACE PRZY ELEWACJI UL.BOHDANOWICZA 3-5

Warszawa, dnia 28.06.2023 roku

Szanowni Państwo,

Uprzejmie informujemy, że od poniedziałku tj. 03 lipca bieżącego roku rozpoczynamy prace na elewacji budynku przy
ul. Bohdanowicza 3-5 (od strony os. Berberysowe Ogrody).

Prace podzielone są na 2 etapy:

1. Mycie elewacji z odgrzybianiem* (prosimy o dokładne zamknięcie okien i drzwi balkonowych),

2. Oklejenie okien i malowanie elewacji.

Prace będą wykonywane z wykorzystaniem specjalnych podnośników, bez użycia rusztowań. Prosimy o uprzątnięcie balkonów oraz staranne zamykanie okien w czasie wykonywanych prac.

Za wszelkie niedogodności serdecznie przepraszamy.

*płyny użyte do mycia są bezpieczne dla ludzi, zwierząt oraz roślin

SM Oświata-Ochota

2023-06-20
DRUGI TERMIN PRZEGLĄDÓW KOMINIARSKICH

DRUGI, OSTATECZNY TERMIN

OKRESOWY, OBOWIĄZKOWY PRZEGLĄD WENTYLACJI I INSTALACJI GAZOWEJ

27.06.2023r. wtorek

w budynkach:

Mołdawska 12 godz. 17.30-18.15

Korotyńskiego 7 godz. 17.30-18.15

Korotyńskiego 9 godz. 17.30-18.15

Racławicka 146 A godz. 18.15-19.30

Racławicka 146 godz. 18.15-19.30

oraz przegląd wentylacji w budynkach

22.06.2023r. czwartek

Bohdanowicza 3, 5, 7, 9 godz. 17.30-18.30
Bohdanowicza 13, 15 godz. 18.30-19.15

Jasielska 47 godz. 19.15-20.00

Przegląd prowadzony będzie przez firmę ESKOM.

Numer telefonu do kominiarza: 606 573 204

SM Oświata-Ochota

2023-06-14
PRZYPOMNIENIE O WALNYM ZGROMADZENIU

Warszawa, dnia 14 czerwca 2023 roku

P.T.

Członkowie

Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”

Warszawa

Szanowni Państwo,

Drodzy Członkowie Spółdzielni, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” przypomina o nadchodzącym terminie zebrania i jeszcze raz serdecznie zaprasza wszystkich Państwa – Członków naszej Spółdzielni do wzięcia udziału w obradach Walnego Zgromadzenia w poniedziałek, 19 czerwca 2023 roku o godzinie 17⁰⁰ w Domu Kultury „Rakowiec” przy ul. Wiślickiej 8. W trakcie obrad Zarząd i Rada Nadzorcza Spółdzielni złożą szczegółowe sprawozdania ze swej działalności, ważnym punktem porządku obrad będą wybory Prezesa i członków Zarządu na kolejną kadencję (2023 – 2027). Będziecie też Państwo mieli okazję do zabrania głosu i wypowiedzenia się w ważnych dla nas wszystkich sprawach.

Zależy nam na poznaniu Państwa opinii, bardzo prosimy o liczny udział w Walnym Zgromadzeniu.

Do zobaczenia!

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”

2023-05-31
ZAWIADOMIENIE O PRZEGLĄDACH KOMINIARSKICH

Harmonogram obowiązkowych przeglądów kominiarskich os. Bohdanowicza

dnia 02.06.2023

Bohdanowicza   3 w godz.    9.00 –   10.00     i       17.00 – 18.00
Bohdanowicza   5                  10.00 –   11.30     i      18.00 – 20.00
Bohdanowicza   5A                11.30 – 12.00     i        18.00 – 20.00

tel. do kominiarza 692 730 003

Bohdanowicza 7 w godz. 9.00 – 10.00 i 17.00 – 18.00
Bohdanowicza 9 10.00 – 12.00 i 18.00 – 20.00

tel. do kominiarza 570 776 670

Bohdanowicza 11 w godz. 9.00 –     9.30 i 17.00 – 18.30
Bohdanowicza 13                   9.30 –    10.30 i 17.00 – 18.30
Bohdanowicza 15                   10.30 – 12.00 i 18.30 – 20.00

tel. do kominiarza 533 363 620

Harmonogram obowiązkowych przeglądów gazowniczych oraz kominiarskich os. Racławicka

dnia 06.06.2023
          Mołdawska     12 w godz. 9.00 –   10.00 i 18.00 – 20.00
Korotyńskiego 7                    9.45 –   10.45 i 18.00 – 20.00
Korotyńskiego 9                    10.45 – 11.45 i 18.00 – 20.00

tel. do kominiarza 533 363 620

Jasielska 47 w godz. 9.00 – 11.00 i 18.00 – 20.00

tel. do kominiarza 692 730 003

dnia 05.06.2023

Racławicka 146a w godz. 9.00 – 10.00 i 18.00 – 20.00
Racławicka 146 10.00 – 12.00 i 18.00 – 20.00

tel. do kominiarzy 533 363 620 rano, 692 730 003 wieczorem

2023-05-22
ZAWIADOMIENIE O WALNYM ZGROMADZENIU

Szanowni Państwo,

Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” postanowił zwołać Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni na poniedziałek, 19 czerwca 2023 roku o godzinie 17⁰⁰ w Domu Kultury „Rakowiec”, przy ul. Wiślickiej 8.

Formalne zawiadomienia o zebraniu będą roznoszone przez pracowników Spółdzielni w środę, 24 maja i czwartek, 25 maja w godzinach 15³⁰ – 19⁰⁰.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”

2023-04-06
ŻYCZENIA ŚWIĄTECZNE

2023-04-05
NOWA INWESTYCJA

Szanowni Państwo,

wszelkie informacje dotyczące nowej inwestycji, znajdują się w zakładce „Hejnałowa” na naszej stronie internetowej.

2023-03-23
ZAWIADOMIENIE O PRZERWIE W DOSTAWIE CIEPŁEJ WODY

Szanowni Państwo,

informujemy, że w związku z koniecznością wykonania niezbędnych prac w budynkach BOHDANOWICZA 7, 5a i 9, zostanie wstrzymana dostawa ciepłej wody:

28.03.2023r. w godzinach 8-14

2023-03-16
ZAWIADOMIENIE O ŚWIADECTWACH CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ

ZAWIADOMIENIE

ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota” w Warszawie zawiadamia, że dniem 28 kwietnia 2023 r. zacznie obowiązywać ustawa z dnia 7 października 2022 roku o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy – Prawo budowlane (Dz.U. 2022, poz. 2206).

Zgodnie z przepisem art. 3 ust. 1 ww. ustawy: Właściciel lub zarządca budynku lub części budynku lub osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub osoba, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, zapewnia sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej dla budynku lub części budynku:

1) zbywanego na podstawie umowy sprzedaży;

2) zbywanego na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;

3) wynajmowanego.

Stosownie do art. 11 ust. 1 ww. ustawy: Właściciel lub zarządca budynku lub części budynku, osoba, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, lub osoba, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, przekazują odpowiednio nabywcy albo najemcy:

1) świadectwo charakterystyki energetycznej – przy sporządzeniu aktu notarialnego umowy zbycia prawa własności albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;

2) kopię świadectwa charakterystyki energetycznej, które przekazano w postaci papierowej, albo wydruk świadectwa charakterystyki energetycznej, które przekazano w postaci elektronicznej – przy zawarciu umowy najmu.

W art. 11 ust. 4 ustawy dodano natomiast zapis, zgodnie z którym: Nabywca albo najemca nie mogą zrzec się prawa do otrzymania zgodnie z ust. 1 odpowiednio świadectwa charakterystyki energetycznej, jego kopii albo wydruku.

Na podstawie art. 9 ust. 1 i 2 ustawy o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy – Prawo budowlane, Spółdzielnia ma obowiązek przekazania właścicielowi lokalu lub osobie, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dokumentacji technicznej niezbędnej do sporządzenia świadectwa w terminie 14 dni od daty złożenia wniosku.

Wskazane wyżej przepisy prawa jednoznacznie zobowiązują osoby zbywające prawa do lokali na podstawie umowy sprzedaży (nie dotyczy to sytuacji innych form zbycia prawa, np. umowy darowizny, użyczenia, dożywocia, itp.) jak również osoby wynajmujące lokale, do sporządzenia i przekazania nabywcy albo najemcy świadectwa charakterystyki energetycznej danego lokalu.

2023-02-21
INWESTYCJA HEJNAŁOWA/FAJANSOWA

Szanowni Państwo,

W związku z prowadzonymi przygotowaniami do realizacji inwestycji „Hejnałowa „, rozpoczynamy konsultacje w zakresie oczekiwanej struktury mieszkań do planowanej inwestycji.

Mając na uwadze powyższe zwracamy się do osób zainteresowanych z prośbą o wypełnienie ankiety ( do pobrania ze strony internetowej lub z biura spółdzielni) i przekazanie jej w terminie do 06.03.2023 r. osobiście do siedziby Spółdzielni przy ul. Bohdanowicza 7 w Warszawie

Uzyskane dane posłużą do opracowania oczekiwanej struktury mieszkań i tym samym zaprojektowania budynku wg potrzeb zgłaszanych przez potencjalnych przyszłych nabywców lokali mieszkalnych.

Ankieta przeznaczona jest tylko dla członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota” zainteresowanych zakupem mieszkania w przyszłej inwestycji, zgodnie z Uchwałą nr 8 Walnego Zgromadzenia z dnia 30.09.2022

Planujemy, aby w nowej inwestycji powstało około 30 lokali mieszkalnych wraz z parkingiem podziemnym.

Teren przyszłej inwestycji znajduje się w Warszawie, w dzielnicy Włochy przy ul. Hejnałowej, Fajansowej na działkach o nr 116,117 – z obrębu 2- 5-01; należących do Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota”.

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2023-02-16
ROZLICZENIE WODY

Szanowni Państwo,

Dokonaliśmy odczytu urządzeń pomiarowych i rozliczyliśmy koszty zużycia ciepłej i zimnej wody w Państwa lokalach za okres 1 lipca – 31 grudnia 2022 roku. Przesyłamy Państwu indywidualne rozliczenia. Zaznaczamy, że naliczenie opłat zostało dokonane na podstawie rzeczywistych kosztów ponoszonych w okresie rozliczeniowym, z uwzględnieniem podatku od towarów i usług VAT na poziomie 5% (koszty podgrzewu wody) i 8% (dostarczanie wody zimnej i odprowadzanie ścieków).

Informujemy, że od stycznia 2023, niezależnie od Spółdzielni:

podatek VAT za podgrzanie wody wzrasta z 5% do 23%;
cena dostawy wody zimnej oraz odprowadzania ścieków, zgodnie z informacjami PGW „Wody Polskie” najprawdopodobniej wkrótce wzrośnie z 9,85 zł do kwoty 10,88 zł za 1 m³ (przy utrzymaniu stawki VAT na poziomie 8%) – wzrost r/r ok. 11%;
cena 1GJ energii cieplnej brutto będzie wynosiła 124,60 zł, w lipcu 2022 roku było to 66,87 zł, a w grudniu 2022 roku 77,58 zł wzrost r/r ok. 80%.

W związku z powyższym należy liczyć się ze znacznym wzrostem kosztów zarówno dostawy ciepłej i zimnej wody, odprowadzania ścieków, jak i centralnego ogrzewania przy najbliższym rozliczeniu.

Aby uniknąć przyszłych drastycznych dopłat proponujemy indywidualne, dobrowolne zwiększenie płaconych przez Państwa comiesięcznych zaliczek na media.

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2023-01-31
OCHRONA OSIEDLA

Szanowni Państwo

Informujemy, że w tym roku zmieniliśmy formę pracy fizycznej ochrony osiedla. Nad Państwa bezpieczeństwem nadal czuwają pracownicy firmy Stekop, którzy pełnią służbę w formie obchodów ciągłych naszych osiedli. W celu wezwania lub jakiejkolwiek potrzeby kontaktu prosimy dzwonić pod nr telefonu: 695-050-179.
Zależy nam by pracownicy ochrony nie siedzieli w punktach ochrony tzw. budkach, a prowadzili ciągłe dozorowanie osiedla.

W przypadku zastrzeżeń co do pracy ochrony prosimy o kontakt z biurem spółdzielni.

2022-12-19
ŻYCZENIA ŚWIĄTECZNE

2022-12-16
GODZINY PRACY BIURA SPÓŁDZIELNI W DNIU 20.12.2022

2022-12-16

Szanowni Państwo,

Informujemy, że 20.12.2022r. biuro spółdzielni będzie czynne w godzinach 8.00-13.00

W przypadku awarii prosimy o kontakt z ochroną pod nr telefonu 695-050-179

2022-12-12
PROPOZYCJE REMONTÓW NA ROK 2023

2022-12-12

Szanowni Państwo,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” przygotowuje plan remontów na rok 2023. Jest to jeden z najistotniejszych elementów tzw. rocznych planów gospodarczych.

Bardzo prosimy o przekazywanie do dnia 9 stycznia 2023 roku (pisemnie, do biura lub na adres mailowy Spółdzielni: oswiata_ochota3@op.pl ) swoich uwag i propozycji prac remontowych do ewentualnej realizacji w nadchodzącym roku.

Z góry dziękujemy za współpracę.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”

2022-12-09
SPRZEDAŻ CHOINEK 10-11.12.2022r.

2022-12-09

Szanowni Państwo!

Informujemy, że w weekend 10-11.12.2022r. na parkingu biurowca przy ul. Racławickiej 146 odbędzie się kiermasz świeżych choinek świątecznych Drzewka pochodzą z podwarszawskiej plantacji ekologicznej.

2022-12-09
PRZERWA W DOSTAWIE WODY 12-13.12.2022 RACŁAWICKA 146 KLATKI 3,4,5

2022-12-09

W dniach 12-13.12.2022r w godz. 8.00-16.00 z powodu wymiany magistrali nastąpi przerwa w dostawie wody CIEPŁEJ I ZIMNEJ do Państwa lokali. – Racławicka 146 klatki 3,4,5)

PROSIMY O ZABEZPIECZENIE POTRZEBNEJ WODY NA CZAS WYŁĄCZENIA.

Firma wykonująca prace w miarę możliwości technicznych będzie uruchamiała wodę okresowo.

2022-12-09
WÓZKI NA ZAKUPY

2022-12-09

Dla Państwa wygody SM Oświata-Ochota we współpracy z Urzędem Dzielnicy Ochota w garażu podziemnym zamontowała wózki sklepowe, które mają Państwu ułatwić transport zakupów do mieszkań.

Zachęcamy do korzystania!!

2022-12-05
KALENDARZE NA ROK 2023

2022-12-05

Szanowni Państwo, Drodzy Sąsiedzi,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” uprzejmie informuje, że w każdej skrzynce pocztowej znajduje się upominek mikołajkowy w postaci kalendarza na rok 2023.

Z życzeniami zdrowia,

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2022-11-25
USUNIĘCIE AWARII WODY - RACŁAWICKA 146

Szanowni Mieszkańcy!

Usunęliśmy awarię wody o godzinie 16.00. Przepraszamy za utrudnienia.

2022-11-25
AWARIA WODY - RACŁAWICKA 146

Szanowni Mieszkańcy!

Na Racławickiej 146 w klatkach 3,4,5 i 6 jest nastąpiła duża awaria wodno-kanalizacyjna. Brak wody do odwołania. Będziemy informować Państwa na bieżąco. Za utrudnienia przepraszamy!

2022-11-05
AWARIA WODY - RACŁAWICKA 146 KLATKI 3-5

Szanowni Mieszkańcy!

Trwają prace nad usunięciem awarii. W związku z tym zmuszeni jesteśmy ograniczyć dopływ wody ciepłej do mieszkań w klatkach 3-5 budynku Racławicka 146.

2022-10-25
PARKOMETR

Szanowni Mieszkańcy!

Zarząd Dróg Miejskich przychylił się do wniosku Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota” o zainstalowanie Parkometru w okolicy miejsc postojowych w obrębie naszego osiedla. Parkometr został zainstalowany po stronie parku, na przeciwko budynku Bohdanowicza 3.

2022-10-13
OSTATECZNY TERMIN PRZEGLĄDU WENTYLACJI I INSTALACJI GAZOWEJ

OSTATECZNY TERMIN PRZEGLĄDU WENTYLACJI I INSTALACJI GAZOWEJ
* dla lokali nieudostępnionych w I i II terminie.

Szanowni mieszkańcy,

W dniu 21.10.2022r. odbędzie się OSTATNI TERMIN PRZEGLĄDU WENTYLACJI I INSTALACJI GAZOWEJ .

tel. do kominiarza 692 730 003

Jasielska 47 w godz. 18.00 – 19.00
Korotyńskiego   7     w godz. 18.00 – 19.00
Korotyńskiego   9     w godz. 18.00 – 19.00
Racławicka  146   w godz.   19.00 – 20.00
Racławicka  146a w godz. 19.00 – 20.00

tel. do kominiarza 533 363 620

Bardzo prosimy o udostępnienie lokali.

2022-10-12
LIDER SPÓŁDZIELCZOŚCI MIESZKANIOWEJ 2022

Z prawdziwą przyjemnością i satysfakcją informujemy, że nasza Spółdzielnia zdobyła nagrodę miesięcznika „Administrator”
Statuetkę „LIDER SPÓŁDZIELCZOŚCI MIESZKANIOWEJ 2022”
w kategorii spółdzielnie małe bez przychodu z inwestycji.

2022-10-12
DOZOWNIKI Z TOREBKAMI NA PSIE ODCHODY

PSIE PAKIETY

Urząd Dzielnicy Ochota Miasta Stołecznego Warszawy zakupił dozowniki z tzw. „psimi pakietami”, które umieściliśmy w bezpośrednim sąsiedztwie wyjść z klatek schodowych na osiedlach „Racławicka” i „Bohdanowicza”.

Zapraszamy do korzystania z torebek foliowych i przypominamy o obowiązku sprzątania po swoich ulubieńcach.

Czystość estetyka naszego otoczenia powinny być przedmiotem troski nas wszystkich. Z góry dziękujemy za współpracę.

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2022-09-29
PRZERWA W DOSTAWIE ZIMNEJ WODY: BOHDANOWICZA 9

Drodzy mieszkańcy,

Informujemy, że 30 września w godz. 10.00-12.00 nastąpi przerwa w dostawie zimnej wody (wymiana uszkodzonego odcinka poziomu).

2022-09-26
PRZERWA W DOSTAWIE WODY: RACŁAWICKA KLATKI 3-6

Drodzy mieszkańcy,

W związku z kolejnym etapem wymiany zaworów na instalacji wody ciepłej i zimnej w dniu 29.09.2022r. (czwartek) w godzinach 09.00-16.00 przewidujemy czasową przerwę w dostawie wody.

2022-09-26
WALNE ZGROMADZENIE 2022

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” przypomina o nadchodzącym terminie zebrania i jeszcze raz serdecznie zaprasza wszystkich Państwa – Członków naszej Spółdzielni do wzięcia udziału w obradach Walnego Zgromadzenia w piątek, 30 września 2022 roku o godzinie 17⁰⁰ w Domu Kultury „Rakowiec” przy ul. Wiślickiej 8. W trakcie obrad Zarząd i Rada Nadzorcza Spółdzielni złożą szczegółowe sprawozdania ze swej działalności, ważnym punktem porządku obrad będzie podjęcie uchwały w sprawie zasad realizacji nowej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Fajansowej 2 / Hejnałowej 12. Będziecie też Państwo mieli okazję do zabrania głosu i wypowiedzenia się w ważnych dla nas wszystkich sprawach.

Zależy nam na poznaniu Państwa opinii, bardzo prosimy o liczny udział w Walnym Zgromadzeniu.

Do zobaczenia!

2022-09-21
MYCIE HALI GARAŻOWEJ - BOHDANOWICZA 7-9

MYCIE HALI GARAŻOWEJ BOHDANOWICZA 7 , 9 (garaż B)

Szanowni Państwo,

W dniach 27-29.09.2022r. w godzinach 10.00-14.00 odbędzie się mycie stanowisk parkingowych według poniższego harmonogramu:
27.09.2022r. wtorek – 37-57
28.09.2022r. środa – 21-36

29.09.2022r. czwartek – 1-20

Prosimy o udostępnienie miejsc postojowych.

2022-09-15
WŁĄCZENIE CENTRALNEGO OGRZEWANIA

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota” informuje, że w dniu 15 września 2022 roku (piątek) została uruchomiona instalacja centralnego ogrzewania w Państwa budynkach.

Prosimy o zwrócenie uwagi na szczelność samej instalacji, jak i zainstalowanych w lokalach grzejników. W przypadku stwierdzenia przecieków prosimy o kontakt telefoniczny z administracją.

2022-09-15
WYMIANA RADIA SZLABANU - RACŁAWICKA 146

Szanowni Państwo!

15 września zostało wymienione radio szlabanu. Prosimy użytkowników miejsc naziemnych parkingu przy ul. Racławickiej 146 o zgłoszenie się do biura spółdzielni w celu wymiany pilota.

2022-09-15
KONSERWACJA WINDY - BOHDANOWICZA 7

Drodzy mieszkańcy,

w dniu 28.09.2022r. (środa), w budynku Bohdanowicza 7 winda zostanie czasowo wyłączona w związku z pracami wykonywanymi w maszynowni dźwigu od godziny 11.00.

Ponowne uruchomienie windy nastąpi w tym samym dniu po zakończeniu prac, które planowane są na około 6 godzin.

2022-09-15
PRZERWA W DOSTAWIE WODY - OSIEDLE BOHDANOWICZA

Drodzy mieszkańcy,

w dniu 20.09.2022r. (wtorek), w budynkach Bohdanowicza 5A, 7, 9, 11, 13, 15 planowana jest przerwa w dostawie wody ciepłej i zimnej w godzinach 9.00-15.00.

2022-09-15
WEEKENDOWY PIKNIK 17.09.2022

Zapraszamy na ekoPiknik – 17 WRZEŚNIA DZIEDZINIEC OSIEDLA RACŁAWICKA!

W ramach społecznej kampanii ekoedukacyjnej Interzero, skierowanej do mieszkańców osiedli, w wybrane soboty, będzie można przyjemnie i pożytecznie spędzić czas z rodziną oraz dowiedzieć się, jak nie marnować zasobów naturalnych. Piknikom będzie towarzyszyć akcja wymiany zużytego sprzętu elektrycznego i elektronicznego (ang. Waste of Electrical and Electronic Equipment, WEEE) na np. domowe rośliny.

Wsparcie zielonych inicjatyw

Pikniki zostaną zorganizowane przez Interzero we współpracy z zarządami osiedla. W zamian za elektroodpady, uczestnicy pikniku otrzymają np. roślinki czy prekompost, czyli użyźniacz ziemi, produkowany przez urządzenie Oklin, przetwarzające odpady organiczne pochodzenia roślinnego i zwierzęcego.

Moc atrakcji

Podczas ekologicznych pikniku mieszkańcy będą mieli dużo atrakcji do wyboru. Planowane są np. zajęcia robienia warzyworków, które zastępują torebki foliowe czy woskowijek, czyli naturalnych opakowań spożywczych. Nie zabraknie animacji dla najmłodszych i ekoinspiracji dla starszych.

2022-08-29
PRZERWA W DOSTAWIE WODY RACŁAWICKA KLATKI 3-6

Drodzy mieszkańcy,

W związku z pierwszym etapem wymiany zaworów na instalacji wody ciepłej i zimnej w dniu 31.08.2022r. (środa) w godzinach 09.30-13.30 przewidujemy czasową przerwę w dostawie wody.

Administracja

2022-07-11
MYCIE GARAŻU C - OS. BOHDANOWICZA

Szanowni Państwo,

W dniach 13-15.07.2022r. w godzinach 10.00-14.00 odbędzie się mycie stanowisk parkingowych w garażu Bohdanowicza 13/15 według poniższego harmonogramu:
13.07.2022r. środa – 1-15
14.07.2022r. czwartek – 16-41

15.07.2022r. piątek – 42-57

Prosimy o udostępnienie miejsc postojowych.

2022-07-08
BOHDANOWICZA 11, 13 i 15 - PRZERWA W DOSTAWIE WODY

Szanowni Państwo,

Informujemy, że 11.07.2022 (poniedziałek) w godz. 09.00-14.00 nastąpi przerwa w dostawie wody.

2022-06-29
KONSULTACJE DLA MIESZKAŃCÓW BLOKÓW BOHDANOWICZA 7,9,13 i 15

ZAPRASZAMY DO WZIĘCIA UDZIAŁU W KONSULTACJACH

Szanowni Państwo,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” Informuje, że przeprowadza konsultacje wśród właścicieli lokali w budynkach przy ul. Karola Bohdanowicza 7, 9, 13 i 15 dotyczące wyboru koloru, na jaki będzie pomalowana elewacja. Zachęcamy Państwa – członków Spółdzielni – do wzięcia udziału w imiennym głosowaniu. Swoje preferencje prosimy zgłaszać osobiście w biurze Spółdzielni, telefonicznie (tel. 22 658 14 41) lub mailowo (oswiata_ochota3@op.pl ) z podaniem numerów budynku i lokalu, w nieprzekraczalnym terminie do 10 lipca 2022 roku.

Próbki pomalowanej ściany można zobaczyć we wnęce – budynki: Bohdanowicza 7 i 9 – pomiędzy Biurem Spółdzielni a blokiem Bohdanowicza 9.

Z góry dziękujemy za wzięcie udziału w ankiecie. Za wszelkie niedogodności związane z wykonywanymi pracami serdecznie przepraszamy.

2022-06-24
MALOWANIE ELEWACJI - BOHDANOWICZA 13 i 15

Szanowni Państwo,

Informujemy, że w czwartek, dnia 30 czerwca bieżącego roku rozpoczną się prace polegające na myciu, odgrzybianiu i malowaniu elewacji budynku przy Bohdanowicza 13 i 15 od strony północno zachodniej

Roboty będą wykonywane z wykorzystaniem specjalnego podnośnika, bez użycia rusztowań, w dni powszednie, od poniedziałku do piątku. Prosimy o uprzątnięcie balkonów oraz staranne zamykanie okien w czasie wykonywania prac.

2022-06-22
MALOWANIE ELEWACJI - BOHDANOWICZA 7 I 9

Szanowni Państwo,

Informujemy, że w poniedziałek, dnia 27 czerwca bieżącego roku rozpoczną się prace polegające na myciu, odgrzybianiu i malowaniu elewacji budynku przy Bohdanowicza 7 i 9 od strony wschodnio północno zachodniej

2022-06-03
WYMIANA WINDY RACŁAWICKA - KLATKA B

Szanowni Państwo,

Informujemy, że w dniu 7 czerwca bieżącego roku (wtorek), od godziny 8⁰⁰ pracownicy firmy CHMIELEWSKI SA rozpoczną wymianę dźwigów osobowych w Państwa klatce schodowej. Wymiana windy, a tym samym przerwa w dostępności do dźwigu potrwa do połowy sierpnia.

Przepraszamy za wszelkie niedogodności związane z prowadzonymi robotami. Jesteśmy przekonani, że po wymianie zarówno komfort użytkowania, jak i estetyka dźwigów poprawią się diametralnie. Dołożymy, wraz z firmą CHMIELEWSKI SA, wszelkich starań, aby maksymalnie zredukować uciążliwości i skrócić czas wyłączenia wind z użytkowania.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”

2022-06-01
PRZEGLĄDY KOMINIARSKIE - II TERMIN

II TERMIN PRZEGLĄDU WENTYLACJI I INSTALACJI GAZOWEJ
* dla lokali nieudostępnionych w I terminie.

Szanowni mieszkańcy,

W dniu 20.06.2022r. odbędzie się DRUGI TERMIN PRZEGLĄDU WENTYLACJI I INSTALACJI GAZOWEJ .

Poniżej harmonogram dla budynków oraz numery kontaktowe do kominiarzy. Przeglądów dokonywać będzie firma ESKOM.

Harmonogram prac dla budynków:
Bohdanowicza 3, 5, 5A, 7   godz. 17.00-18.30 kominiarz tel.606 573 204
Bohdanowicza 9, 11, 13, 15 godz. 17.00-18.30 kominiarz tel.692 730 003
Korotyńskiego 7, 9 godz. 18.30 – 20.00 kominiarz tel. 606 573 204
Jasielska 47  godz. 18.30 – 20.00 kominiarz tel. 606 573 204
Mołdawska 12 godz. 18.30 – 20.00 kominiarz tel. 606 573 204
Racławicka 146 godz. 18.30 – 20.00 kominiarz tel. 692 730 003
Racławicka 146a godz.   18.30 – 20.00 kominiarz tel. 692 730 003

Bardzo prosimy o udostępnienie lokali.

2022-05-13
PRZEGLĄDY INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ - II TERMIN

Szanowni mieszkańcy,

W dniach 23-31.05.2022r w godz. 15-20 odbędzie się, OSTATECZNY TERMIN 5-cio letniego przeglądu instalacji elektrycznej w lokalach mieszkalnych .

Przeglądów dokonywać będzie firma
Dasko Zbigniew Daśko .

Numer kontaktowy do wykonawcy 509 480 141.

Harmonogram prac dla budynków:

23.05 Bohdanowicza 3 i 5 oraz 5a i 11
24.05 Bohdanowicza 7 i 9
25.05 Bohdanowicza 13 i 15
26.05 Korotyńskiego 7 i 9 , Mołdawska 12, Racławicka 146a
30.05 Racławicka 146
31.05 Jasielska 47

Bardzo prosimy o udostępnienie lokali. W przypadku nieobecności we wskazanym terminie prosimy o kontakt z wykonawcą i ustalenie innego terminu.

2022-04-28
AWARIA CIEPŁEJ WODY - RACŁAWICKA 146

Informacja dotyczy lokali
70, 74, 78, 82, 86, 90

Szanowni Państwo,

W związku z awarią cyrkulacji ciepłej wody i chwilowym brakiem dostępu do miejsca awarii zmuszeni jesteśmy zakręcić dopływ ciepłej wody.

Pracujemy nad usunięciem usterki.

2022-04-28
PRZEGLĄDY KOMINIARSKIE

Szanowni Państwo,

W dniach 16-17.05.2022r. zostanie przeprowadzony okresowy przegląd wentylacji i instalacji gazowej (os. Racławicka) w lokalach mieszkalnych.

Prosimy o udostępnienie lokali oraz przygotowanie dostępu do instalacji.

Przegląd prowadzony będzie przez firmę ESKOM.

Poniżej znajduje się harmonogram przeglądów wraz z numerami kontaktowymi do kominiarzy wykonują usługę.

16.05.2022r.

tel. do kominiarza dla poniższych adresów tel. 693 555 158

Bohdanowicza 3 w godz.    9.00 –   10.00      i 17.00 – 18.00
Bohdanowicza   5                  10.00 – 11.30     i 18.00 – 20.00
Bohdanowicza   5A                11.30 – 12.00     i 18.00 – 20.00

tel. do kominiarza dla poniższych adresów tel. 723 256 914

Bohdanowicza 7 w godz. 9.00 – 10.00 i 17.00 – 18.00
Bohdanowicza 9 10.00 – 12.00 i 18.00 – 20.00

tel. do kominiarza dla poniższych adresów tel. 533 363 620

Bohdanowicza 11 w godz. 9.00 –     9.30 i 17.00 – 18.30
Bohdanowicza 13                   9.30 –   10.30 i 17.00 – 18.30
Bohdanowicza 15                   10.30 – 12.00 i 18.30 – 20.00

17.05.2022r.

tel. do kominiarza dla poniższych adresów tel. 692 730 003

Mołdawska     12 w godz. 9.00 –   10.00 i 18.00 – 20.00
Korotyńskiego 7                   9.45 – 10.45 i 18.00 – 20.00
Korotyńskiego 9                    10.45 – 11.45 i 18.00 – 20.00

tel. do kominiarza dla poniższych adresów tel. 693 555 158

Jasielska 47 w godz. 9.00 – 11.00 i 18.00 – 20.00

tel. do kominiarza dla poniższych adresów tel. 533 363 620, 723 256 914

Racławicka 146a w godz. 9.00 – 10.00 i 18.00 – 20.00
Racławicka 146 10.00 – 12.00 i 18.00 – 20.00

2022-04-22
PRACE KONSERWACYJNE INSTALACJI WODNEJ -RACŁAWICKA 146: KLATKA A , B

Szanowni Państwo,

Zmuszeni jesteśmy ponownie zmienić termin planowanych prac konserwacyjnych instalacji wodnej z 25.04.2022r na 30.04.2022r. Godziny wyłączenia wody pozostają niezmienione
10.00-14.00.

Za utrudnienia przepraszamy!

2022-04-21
PRZEGLĄDY INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ

Szanowni mieszkańcy,

W dniach 25.04.2022-04.05.2022r. w godzinach 9-20 odbędzie się obowiązkowy, 5-cio letni przegląd instalacji elektrycznej w lokalach mieszkalnych.

Przeglądów dokonywać będzie firma
Dasko Zbigniew Daśko .

Numer kontaktowy do wykonawcy 509 480 141.

Harmonogram prac dla lokalizacji:

Mołdawska 12 – 25.04.2022r. (poniedziałek)
Korotyńskiego 9 – 25.04.2022r. (poniedziałek)

Korotyńskiego 7 – 26.04.2022r. (wtorek)
Racławicka 146a – 26.04.2022r. (wtorek)

Racławicka 146 klatki 1-4 – 27.04.2022r. (środa)
Racławicka 146 klatki 5-6 – 28.04.2022 (czwartek)

Jasielska 47 – 4.05.2022 (środa)

Bardzo prosimy o udostępnienie lokali. W przypadku nieobecności we wskazanym terminie prosimy o kontakt z wykonawcą lub administratorem budynku.

2022-04-14
WYMIANA WIND klatki A i D - Racławicka 146

Szanowni Państwo,

Informujemy, że w dniu 20 kwietnia bieżącego roku (środa), od godziny 8⁰⁰ pracownicy firmy CHMIELEWSKI SA rozpoczną wymianę dźwigów osobowych w Państwa klatce schodowej. Wymiana windy, a tym samym przerwa w dostępności do dźwigu potrwa do połowy czerwca.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”

2022-04-14
ŻYCZENIA ŚWIĄTECZNE

2022-04-13
PRZEGLĄDY INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ

Szanowni mieszkańcy,

W dniach 20-22.04.2022r. w godzinach 9-20 odbędzie się obowiązkowy, 5-cio letni przegląd instalacji elektrycznej w lokalach mieszkalnych.

Przeglądów dokonywać będzie firma
Dasko Zbigniew Daśko .

Numer kontaktowy do wykonawcy 509 480 141.

Harmonogram prac dla lokalizacji:

Bohdanowicza 3 i 5 – 20.04.2022r. (środa)
Bohdanowicza 7 i 9 – 21.04.2022r. (czwartek)
Bohdanowicza 13 i 15 – 22.02.2022r. (piątek)

Bardzo prosimy o udostępnienie lokali. W przypadku nieobecności we wskazanym terminie prosimy o kontakt z wykonawcą lub administratorem budynku.

2022-04-11
ODBIÓR WIND KLATKI SCHODOWE „C”, „E” i „F”

Szanowni Państwo,

Informujemy, że w dniu 11 kwietnia bieżącego roku (poniedziałek), w związku z zakończeniem wymiany, rozpoczął się wieloetapowy proces odbioru i rejestracji, przez pracowników Urzędu Dozoru Technicznego, nowych dźwigów osobowych na Państwa klatce schodowej.

Jeżeli wszystko przebiegnie pomyślnie winda powinna być czynna i dostępna dla Mieszkańców od piątku, 15 kwietnia (po godzinie 12⁰⁰).

Serdecznie dziękujemy za cierpliwość i jeszcze raz przepraszamy za wszelkie niedogodności związane z prowadzonymi robotami.

2022-04-04
MYCIE GARAŻU - garaż Racławicka 146

Szanowni Państwo,

Spółdzielnia Mieszkaniowa Oświata-Ochota informuje, że w dniu 08.04.2022 odbędzie się mycie garażu F pod budynkiem Racławicka 146
w godzinach 8.00-17.00.
Prosimy o wyprowadzenie samochodów.

Spółdzielnia Mieszkaniowa Oświata-Ochota informuje, że w dniu 07.04.2022 odbędzie się mycie garażu C pod budynkiem Bohdanowicza 13 i 15
w godzinach 8.00-15.00.
Prosimy o wyprowadzenie samochodów.

2022-04-01
MYCIE GARAŻU - garaż B i C Bohdanowicza

Szanowni Państwo,

Spółdzielnia Mieszkaniowa Oświata-Ochota informuje, że w dniu 06.04.2022 odbędzie się mycie garażu B pod budynkiem Bohdanowicza 7 i 9
w godzinach 8.00-15.00.
Prosimy o wyprowadzenie samochodów.

2022-03-29
MYCIE GARAŻU

Szanowni Państwo,

Spółdzielnia Mieszkaniowa Oświata-Ochota informuje, że w dniu 31.03.2022 odbędzie się mycie garażu A pod budynkiem Bohdanowicza 3 i 5
w godzinach 8.00-15.00.
Prosimy o wyprowadzenie samochodów.

2022-03-29
MALOWANIE ELEWACJI

Szanowni Państwo,

Informujemy, że w poniedziałek, dnia 4 kwietnia bieżącego roku rozpoczną się prace polegające na myciu, odgrzybianiu i malowaniu elewacji budynków przy ul. Mołdawskiej 9 i Bohdanowicza 3 oraz 5 od strony północno wschodniej (biurowiec) i północno zachodniej (budynki mieszkalne)

2022-03-15
MALOWANIE KLATEK

Szanowni Państwo,

Informujemy,że w budynkach: Bohdanowicza 3, 5 , 7, 9 , 13, 15 będziemy malować klatki schodowe. Konkretne terminy remontu będą wywieszone w broszurach informacyjnych przy drzwiach wejściowych do klatki.

Na czas remontu prosimy o zabranie wszystkich rzeczy z klatek schodowych.

dziękujemy.

2022-03-04
POMOC DLA UCHODŹCÓW

Szanowni Państwo,

Dołączamy do akcji Urzędu Dzielnicy Ochota i wspieramy zbiórkę niezbędnych artykułów.

W biurze Spółdzielni jest puszka, do której można przekazywać pieniądze na pomoc uchodźcom. W biurze Spółdzielni zbieramy także:

śpiwory, koce, materace, karimaty, termosy, latarki, baterie, środki higieniczne, środki opatrunkowe ( bandaże, plastry, octenisept) , leki ( przeciwgorączkowe i przeciwzapalne)

2022-02-28
WYMIANA WIND klatka C - Racławicka 146

Szanowni Państwo,

Informujemy, że w dniu 7 marca bieżącego roku (poniedziałek), od godziny 8⁰⁰ pracownicy firmy CHMIELEWSKI SA rozpoczną wymianę dźwigów osobowych w KLATCE „C” w budynku przy ulicy Racławickiej 146. Wymiana windy, a tym samym przerwa w dostępności do dźwigu potrwa około 7 tygodni (do połowy kwietnia).

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota

2022-02-21
WYMIANA WIND klatki E i F - Racławicka 146

Szanowni Państwo,

Informujemy, że w dniu 28 lutego bieżącego roku (poniedziałek), od godziny 8⁰⁰ pracownicy firmy CHMIELEWSKI SA rozpoczną wymianę dźwigów osobowych w KLATKACH „E” I „F” w budynku przy ulicy Racławickiej 146. Wymiana windy, a tym samym przerwa w dostępności do dźwigu potrwa około 7 tygodni (do połowy kwietnia).

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota

2022-02-21
SEGREGACJA ŚMIECI

Szanowni Państwo,

W ostatnim czasie na miejską infolinię interwencyjną kilkakrotnie tzw. zaniepokojeni obywatele zgłosili do Urzędu Dzielnicy Ochota fakt niespełniania lub nieprawidłowego wykonywania obowiązku segregowania odpadów przez mieszkańców naszych osiedli. Urząd zaplanował niezapowiedziane, systematyczne kontrole. W związku z powyższym przypominamy o konieczności bezwzględnego przestrzegania znanych Państwu zasad selektywnej zbiórki odpadów. Zwracamy uwagę, że w pojemnikach na odpady segregowane często pojawiają się worki plastikowe z nieczystościami zmieszanymi.

Obowiązek selektywnej zbiórki odpadów komunalnych zapisaliśmy w obowiązującym nas Regulaminie porządku domowego i korzystania z lokali (punkt IV.4) Brak zrozumienia tego problemu, niezastosowanie się do niniejszego komunikatu spowoduje podwyższenie przez Urząd Miasta pobieranych od Państwa opłat z tytułu wywozu i utylizacji nieczystości o 100%, tj. z aktualnych 85 zł do 170 zł od lokalu miesięcznie!

Nie byłoby to sprawiedliwe, żeby z powodu nieodpowiedzialności i lekceważenia zasad współżycia społecznego przez kilkanaście osób wszyscy mieszkańcy ponosili konsekwencje w postaci sporo wyższych kosztów wywozu odpadów komunalnych.

2022-02-07
PRZERWA W DOSTAWIE WODY

Uprzejmie informujemy, że w związku z koniecznością przeprowadzenia prac w węźle cieplnym, zostanie wstrzymana dostawa ciepła (w tym ciepłej wody) do budynku znajdującego się przy ul. Racławickiej 146

Przerwa w dostawie ciepła nastąpi w terminie: 07.02.2021 od 07:30 do 15:00

2022-01-20
OGRANICZENIA PRACY BIURA SPÓŁDZIELNI

2022-01-20

Szanowni Państwo,

W związku z gwałtownym wzrostem liczby zakażeń koronawirusem (V fala, wariant omikron) i rosnącym zagrożeniem epidemicznym, w trosce o bezpieczeństwo i stan zdrowia, tak naszych Mieszkańców, jak i pracowników Spółdzielni, realizując zalecenia organów nadzoru sanitarnego, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” wdraża, począwszy od dnia 24 stycznia bieżącego roku (poniedziałek) następujące nadzwyczajne działania prewencyjne mające na celu ograniczenie rozprzestrzeniania się wirusa SARS – CoV – 2:

Zawieszenie kontaktów bezpośrednich z pracownikami biura Spółdzielni. Przyjęcia interesantów zostają wstrzymane do odwołania, zapraszamy do kontaktu telefonicznego, drogą mailową lub za pośrednictwem poczty tradycyjnej. Służby techniczne Spółdzielni działają normalnie, choć należy liczyć się z pewnymi utrudnieniami w razie spodziewanego wzrostu absencji pracowników.
Wstrzymujemy przyjmowanie wpłat gotówkowych i zawieszamy funkcjonowanie kasy Spółdzielni. Wszelkie wpłaty prosimy wnosić na rachunek bankowy w formie przelewów internetowych lub za pośrednictwem placówek bankowych albo poczty.
Przypominamy o najważniejszych zasadach profilaktyki antywirusowej i koniecznych środkach ostrożności zasadzie DDM (dystans, dezynfekcja, maseczki). Prosimy korzystać z płynów dezynfekcyjnych umieszczonych na klatkach schodowych.

Liczymy na Państwa współpracę, dziękujemy za zrozumienie powagi sytuacji oraz dyscyplinę w ścisłym przestrzeganiu zaleceń służb sanitarnych, co warunkuje skuteczne redukowanie zagrożeń.

Z życzeniami zdrowia,

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2022-01-18
PRZERWA W DOSTAWIE WODY

W dniu 19.01.2022 roku nastąpi przerwa w dostawie ciepłej wody w godz. 9.00-16.00 w bloku przy ul Racławickiej 146 (klatka C,D,E,F)

2021-12-27
NOWE OPŁATY ZA ŚMIECI

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” informuje, że w związku z wejściem w życie Uchwał Rady Miasta Stołecznego Warszawy nr LVI/1749/2021 z dnia 18 listopada 2021 roku (Dz. Urz. Woj. Maz., pozycja 10074) i nr LVIII/1854/2021 z dnia 17 grudnia 2021 roku (Dz. Urz. Woj. Maz., pozycja 12044) od dnia 01 stycznia 2022 roku zmienia się system naliczania miesięcznych opłat z tytułu wywozu i zagospodarowania odpadów komunalnych. Opłata ta, w przypadku segregowanych odpadów stałych będzie wynosiła 85,00 zł miesięcznie od gospodarstwa domowego (lokalu mieszkalnego). Opłata ta będzie niezależna od powierzchni lokalu, od ilości zużytej wody ani od liczby osób zamieszkujących lokal.

W przypadku braku segregacji odpadów z danej nieruchomości gruntowej (w naszej Spółdzielni nieruchomościami są osiedla „Racławicka” i „Bohdanowicza”) stawka zostanie zwiększona do kwoty 170,00 zł miesięcznie. Sposób segregacji odpadów jest monitorowany przez Urząd Miasta Stołecznego Warszawy. Apelujemy o ścisłe przestrzeganie zasad segregacji odpadów komunalnych przejętych na terenie Miasta Stołecznego Warszawy.

W najbliższym czasie otrzymacie Państwo szczegółowe naliczenie opłat za zagospodarowanie odpadów komunalnych dla Waszego lokalu.

Z góry dziękujemy za współpracę.

2021-12-23
GODZINY OTWARCIA W OKRESIE ŚWIĄTECZNYM

Szanowni Państwo,

Informujemy, że biuro Spółdzielni w dniach 24 i 31 grudnia będzie czynne w godz. 8.00-12.00 .

2021-12-15
ŻYCZENIA ŚWIĄTECZNE

2021-12-07
PROPOZYCJE REMONTÓW NA 2022 ROK

2021-12-15

Szanowni Państwo, Drodzy Sąsiedzi,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” przygotowuje plan remontów na rok 2022. Jest to jeden z najistotniejszych elementów tzw. rocznego planu gospodarczego.

Bardzo prosimy o przekazywanie do dnia 07 stycznia 2022 roku (pisemnie, do biura lub na adres mailowy: oswiata_ochota3@op.pl Spółdzielni) swoich uwag i propozycji prac remontowych do ewentualnej realizacji w nadchodzącym roku.

Z góry dziękujemy za współpracę.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”

2021-12-03
KALENDARZE NA ROK 2022

Szanowni Państwo,

W związku z nadchodzącymi Świętami Bożego Narodzenia i Nowym Rokiem w skrzynkach pocztowych znajdziecie Państwo mikołajkowy upominek. – trójdzielny kalendarz ścienny na nadchodzący, oby lepszy, rok 2022.

2021-11-08
PROGRAM EFEKTYWNOŚCI ENERGETYCZNEJ

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota” informuje, że dzięki wdrożonemu programowi BES czyli usłudze efektywności energetycznej udało się w ciągu ostatnich 9 miesięcy zapłacić mniej za centralne ogrzewanie o 9,3%

Dzięki skorzystaniu z tej usługi, nasza spółdzielnia będzie ubiegać się o uzyskanie Białych Certyfikatów czyli Świadectw Efektywności Energetycznej od Urzędu Regulacji Energetyki . Przyznanie tych świadectw daje możliwość uzyskania bonusu finansowego na zrealizowanie inwestycji służących poprawie efektywności energetycznej naszych budynków.

Miło nam poinformować Państwa, że firma Veolia umieściła naszą spółdzielnię w swoim filmie reklamowym:

2021-10-14
III TERMIN PRZEGLĄDU WENTYLACJI

TRZECI, OSTATECZNY I DARMOWY TERMIN OBOWIĄZKOWEGO PRZEGLĄDU WENTYLACJI

Szanowni Państwo,

W dniu 19.10.2021 (WTOREK) w godz. 17.30-20.00 zostanie przeprowadzony ostateczny, przegląd wentylacji w mieszkaniach.

Prosimy o udostępnienie lokali oraz przygotowanie dostępu do instalacji.

Przegląd prowadzony będzie przez firmę ESKOM z zachowaniem zasad reżimu sanitarnego.

W przypadku nie przeprowadzenia przeglądu w wyznaczonym terminie są Państwo zobowiązani do wykonania przeglądu na własny koszt oraz dostarczenia do biura Spółdzielni protokół przeglądu wentylacji wykonanego przez osobę uprawnioną.

Numer telefonu do kominiarza: 606-573-204

Administracja

2021-10-14
STREFA PŁATNEGO PARKOWANIA

Szanowni Państwo,

Rada Miasta Stołecznego Warszawy Uchwałą Nr LI/1570/2021 z dnia 8 lipca 2021 roku rozszerzyła tzw. Strefę płatnego parkowania niestrzeżonego w Warszawie (SPPN) między innymi na obszar całej Dzielnicy Ochota. Nowe uregulowanie wchodzi w życie z dniem 15 listopada bieżącego roku. W związku z powyższą zmianą w bezpośrednim sąsiedztwie naszych nieruchomości nastąpią zmiany w organizacji ruchu. Zostanie wprowadzony ruch jednokierunkowy na ul. Korotyńskiego (odcinek od ul. Mołdawskiej do ul. Jasielskiej) i na ul. Jasielskiej (od ul. Racławickiej do ul. Korotyńskiego). Niestety, nie wszystkie zgłaszane przez Spółdzielnię w ramach prowadzonych konsultacji społecznych uwagi zostały uwzględnione przez władze Warszawy.

Osoby fizyczne zameldowane na pobyt stały lub czasowy na terenie SPPN mogą ubiegać się o tzw. nowy abonament mieszkańca. Wszystkie szczegóły (rodzaje dostępnych abonamentów, opłaty, wymagane dokumenty, miejsca i terminy składania wniosków itp.) będzie można znaleźć na stronie internetowej Zarządu Dróg Miejskich: www.zdm.waw.pl

Prosimy Państwa, kierujących pojazdami, o zwracanie uwagi na nowo pojawiające się oznaczenia i zachowywanie szczególnej ostrożności w okresie wdrażania zmian.

Z wyrazami szacunku,

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2021-10-10
III TERMIN WYMIANY WODOMIERZY

Szanowni Państwo

W dniu 13.10.2021 (środa)

w godzinach 09.00-18.00

odbędzie się

TRZECI, OSTATECZNY I DARMOWY TERMIN OBOWIĄZKOWEJ WYMIANY WODOMIERZY W LOKALACH MIESZKALNYCH

W celu sprawnego przeprowadzenia wymiany prosimy o udostępnienie lokali i przygotowanie dostępu do wodomierzy/zaworów, zdjęcie ekranów, zabudów itp.

W wyżej wymienionym terminie będzie przerwa w dostawie zimnej i ciepłej wody!

Przez kilka dni po wymianie prosimy mieszkańców aby zwracali uwagę na wodomierze i zawory pod kątem przecieków

W celu umówienia wymiany w węższym zakresie godzin prosimy o kontakt z Panią Administrator tel. 501 351 970

Numer do montera w dniu 13.10.2021r. : 576 388 449

Monterzy będą posiadali identyfikatory firmy PIASKAN, maseczki ochronne oraz środki do dezynfekcji.

Informujemy, że zgodnie z postanowieniami punktu III.2 (a) Regulaminu porządku domowego i korzystania z lokali w Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” właściciel lokalu, w przypadku wykonania obudowy ścian w lokalu glazurą lub innymi okładzinami, obowiązany jest wykonać obudowę w sposób umożliwiający swobodny dostęp dla wykonania napraw i wymiany (…) urządzeń pomiarowych; w przypadku utrudnionego dostępu do wewnętrznych instalacji lokalu z powodu ich zakrycia glazurą, zamurowania, zatynkowania, zabudowania meblami, itp., umożliwienie dostępu do instalacji leży w obowiązku członka; w przypadku niedopełnienia przez członka powyższych obowiązków Spółdzielnia nie odpowiada za ewentualne uszkodzenia glazury lub innych okładzin wykonanych przez członka.

Ponadto, w myśl § 23 punkt 3 oraz § 37 punkt 3 obowiązującego w SM „Oświata – Ochota” Regulaminu rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości w przypadku nieudostępnienia lokalu w celu wymiany legalizacyjnej urządzeń pomiarowych opłata z tytułu zużycia ciepłej i zimnej wody naliczana będzie na podstawie średniomiesięcznego zużycia z poprzedniego okresu rozliczeniowego, nie mniej jednak niż za 7 m³ na osobę miesięcznie za zimną wodę oraz 4 m³ na osobę miesięcznie za podgrzanie wody.

2021-10-08
REGULAMIN ROZLICZANIA KOSZTÓW EKSPLOATACJI

Szanowni Państwo,

W zakładce regulaminy jest dostępny nowy regulamin rozliczania kosztów eksploatacji.

2021-09-29
LIDER SPÓŁDZIELCZOŚCI MIESZKANIOWEJ 2021

Z prawdziwą przyjemnością i satysfakcją informujemy, że nasza Spółdzielnia zdobyła nagrodę miesięcznika „Administrator”
Statuetkę „LIDER SPÓŁDZIELCZOŚCI MIESZKANIOWEJ 2021”
w kategorii spółdzielnie małe bez przychodu z inwestycji.

2021-08-30
II TERMIN WYMIANY WODOMIERZY

Szanowni Państwo

W dniach 06-08.09.2021 (poniedziałek – środa)

w godzinach 10.00-18.00

odbędzie się

DRUGI, OSTATECZNY, TERMIN OBOWIĄZKOWEJ WYMIANY WODOMIERZY W LOKALACH MIESZKALNYCH

Jasielska 47 – 06.09.2021r. godz. 10.00-18.00 monter tel. 576 388 449
Korotyńskiego 7 – 06.09.2021r. godz. 10.00-18.00 monter tel. 576 388 449
Racławicka 146 – 07.09.2021r. godz. 10.00-18.00 monter tel. 576 388 449
Korotyńskiego 9 – 08.09.2021r. godz. 10.00-18.00 monter tel. 576 388 449
Mołdawska 12 – 08.09.2021r. godz. 10.00-18.00 monter tel. 576 388 449
Racławicka 146a – 08.09.2021r. godz. 10.00-18.00 monter tel. 576 388 449

W celu sprawnego przeprowadzenia wymiany prosimy o udostępnienie lokali i przygotowanie dostępu do wodomierzy/zaworów, zdjęcie ekranów, zabudów itp.

W wyżej wymienionych terminach będzie przerwa w dostawie zimnej i ciepłej wody!

Przez kilka dni po wymianie prosimy mieszkańców aby zwracali uwagę na wodomierze i zawory pod kątem przecieków

Monterzy będą posiadali identyfikatory firmy PIASKAN, maseczki ochronne oraz środki do dezynfekcji.

2021-08-12
NOWE WYSOKOŚCI OPŁAT ZA GOSPODAROWANIE ODPADAMI KOMUNALNYMI

Szanowni Państwo,

W najbliższym czasie otrzymacie Państwo indywidualne informacje o nowej wysokości opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi (wywóz śmieci) wyliczonych na podstawie średniomiesięcznego zużycia wody w okresie styczeń – czerwiec 2021 roku z uwzględnieniem dodatkowego kosztu wynikającego ze zużycia tzw. wody technicznej (odpady komunalne niezbilansowane). Należność dla Urzędu Miasta z tytułu gospodarki odpadami kalkulowana jest na podstawie wskazań tzw. wodomierzy głównych na budynkach. Obejmuje też tzw. wodę niezbilansowaną (techniczną). Obliczenie dodatkowego kosztu możliwe było dopiero po ostatecznym rozliczeniu wody technicznej. Przypominamy, że wszelkie wnoszone przez Państwa opłaty tzw. „za śmiecie” są w całości przekazywane do miasta.

Nowe opłaty będziemy pobierać od 1 września 2021 roku.

Podstawa prawna: § 15a punkty 4 i 5 Regulaminu ustalania i rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości, kosztów rozliczania energii cieplnej, wody i odprowadzania ścieków oraz ustalania opłat na ich pokrycie w SM „Oświata – Ochota”.

Niniejsze zawiadomienie jest zgodne z artykułem 4 ustęp 7¹ Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 roku, pozycja 1641 z późniejszymi zmianami) – informowanie członków o podwyżkach opłat na pokrycie kosztów niezależnych od Spółdzielni.

2021-08-10
II TERMIN PRZEGLĄDÓW PRZEWODÓW KOMINOWYCH I GAZOWYCH

Drodzy mieszkańcy,

Przedstawiamy harmonogram II terminu obowiązkowego przeglądu wentylacji i instalacji gazowej (w budynkach z gazem) dla lokali nieudostępnionych w I terminie.

06.09.2021

Bohdanowicza 3,5,7,9 w godz. 18.00 – 20.00
tel. do kominiarza 533 363 620

Bohdanowicza 11,13,15 w godz. 18.00 – 20.00
tel. do kominiarza 570 776 670

Dnia 07.09.2021

Racławicka 146 w godz. 17.00 – 18.30
tel. do kominiarza 533 363 620

Mołdawska 12 w godz. 19.00 – 20.00
tel. do kominiarza 533 363 620

Jasielska 47 w godz. 17.00 – 18.30
tel. do kominiarza 570 776 670

Korotyńskiego 7 w godz. 18.30 – 19.30
tel. do kominiarza 570 776 670

Korotyńskiego 9 w godz. 18.30 – 19.30
tel. do kominiarza 570 776 670

Racławicka 146a w godz. 19.30 – 20.30
tel. do kominiarza 570 776 670

2021-08-02
IX KADENCJA RADY NADZORCZEJ

W dniu 2 sierpnia 2021 roku odbyło się inauguracyjne posiedzenie Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” IX kadencji (2021 – 2024) wybranej przez Walne Zgromadzenie w dniu 22 lipca 2021 roku.

Rada ukonstytuowała się w następującym składzie:

Mieczysław Grabiec – Przewodniczący RN

Andrzej Foks – Zastępca Przewodniczącego RN, członek Komisji
Rewizyjnej

Arkadiusz Kroc – Sekretarz RN

Teresa Krawczyńska – Przewodnicząca Komisji Rewizyjnej

Sebastian Gryguć – Sekretarz Komisji Rewizyjnej

Nowo wybrany Przewodniczący dziękuje ustępującej Przewodniczącej Pani Danucie Siwowskiej.

2021-07-23
WYBORY RADY NADZORCZEJ

Szanowni Państwo,

22 lipca 2021r. Walne Zgromadzenie dokonało wyboru Rady Nadzorczej na IX kadencję na lata 2021-2024 w składzie:

Foks Andrzej
Grabiec Mieczysław
Gryguć Sebastian
Krawczyńska Teresa
Kroc Arkadiusz

2021-07-20
HARMONOGRAM WYMIANY WODOMIERZY

Harmonogram wymiany wodomierzy przez firmę Pias-Kan Sp. z o.o. :

Przewidywane terminy wymiany wodomierzy w n/w budynkach.

Bohdanowicza 3-15 – 30.07-02.08.2021

Racławicka 146 – 03-04.08.2021

Racławicka 146 A – 05.08.2021

Jasielska 47 – 06.08.2021

Korotyńskiego 9 – 05.08.2021

Korotyńskiego 7 – 09.08.2021

Mołdawska 12 – 09.08.2021

2021-07-08
DOKUMENTY WALNEGO ZGROMADZENIA

Szanowni Państwo,

Od dziś tj. 8.07.2021r. w biurze Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota” wyłożone są do wglądu dokumenty:

sprawozdania finansowe za lata 2019 i 2020 wraz z opiniami i raportami biegłego rewidenta,
sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni w roku 2019 i 2020,
sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności w okresie od 26 czerwca 2019 roku do 30 czerwca 2020 roku oraz od 01 lipca 2021 roku do 22 lipca 2021 roku,
protokół z ostatniego Walnego Zgromadzenia odbytego w dniu 26 czerwca 2019 roku
projekty uchwał.

Prosimy Państwa o zapoznanie się z wyżej wymienionymi dokumentami i apelujemy o jak najliczniejszy udział w Walnym Zgromadzeniu.

2021-07-08
KANDYDACI DO RADY NADZORCZEJ

KANDYDACI DO RADY NADZORCZEJ:

Foks Andrzej
Idzikowska Eliza
Grabiec Mieczysław
Gryguć Sebastian
Krawczyńska Teresa
Kroc Arkadiusz
Sokołowski Sławomir
Wagner Piotr
Wróbel Bogusław
Zimnicka Janina

Zapraszamy do zapoznania się z wyżej wymienionymi kandydaturami do Rady Nadzorczej w biurze Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota”

2021-07-07
ZAAKTUALIZOWANY PORZĄDEK OBRAD WALNEGO ZGROMADZENIA

Porządek obrad Walnego Zgromadzenia – zaktualizowany w dniu 7 lipca 2021 roku

Otwarcie Zgromadzenia.
Wybór Komisji Skrutacyjnej.
Wybór Przewodniczącego, Zastępcy Przewodniczącego i Sekretarza Zgromadzenia.
Przyjęcie porządku obrad.
Wybór Komisji Uchwał i Wniosków.
„Informacja i dyskusja nad aferą paczkomatową” – punkt dodany na wniosek członka Spółdzielni.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2019.
Sprawozdanie finansowe Spółdzielni za rok 2019.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2020.
Sprawozdanie finansowe Spółdzielni za rok 2020.
Wstępna informacja o zakupie przez Spółdzielnię działki budowlanej i planowanej inwestycji mieszkaniowej.
Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności w okresie 26 czerwca 2019 roku do 30 czerwca 2020 roku.
Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności w okresie 01 lipca 2020 roku do 21 lipca 2021 roku.
Dyskusja nad złożonymi sprawozdaniami (łączna).
Podjęcie uchwał w sprawach:
1. przyjęcia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2019;
2. przyjęcia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2020;
3. przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności w okresie od 26 czerwca 2019 roku do 30 czerwca 2020 roku;
4. przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności w okresie od 01 lipca 2020 roku do 21 lipca 2021 roku;
5. zatwierdzenia sprawozdania finansowego za rok 2019;
6. zatwierdzenia sprawozdania finansowego za rok 2020;
7. podziału nadwyżki bilansowej za rok 2019;
8. podziału nadwyżki bilansowej za rok 2020;
9. udzielenia absolutorium poszczególnym członkom Zarządu z działalności za okres od 01 stycznia 2019 roku do 31 grudnia 2020 roku.
Podjęcie uchwały w sprawie wprowadzenia zmian w Statucie Spółdzielni w zakresie działalności społeczno – kulturalnej.
Wybory do Rady Nadzorczej Spółdzielni IX kadencji na lata 2021 – 2024.
Wolne wnioski.
Zakończenie obrad.

2021-06-29
PORZĄDEK OBRAD WALNEGO ZGROMADZENIA

Na podstawie art. 8³ ust. 2 Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 roku, pozycja 845 z późniejszymi zmianami) oraz § 25 ust. 1 statutu Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota” zwołuje na dzień 22 lipca 2021 roku (czwartek) o godz. 17⁰⁰Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota” w Domu Kultury „Rakowiec” przy ul. Wiślickiej 8 w Warszawie.

Porządek obrad Walnego Zgromadzenia

Otwarcie Zgromadzenia.
Wybór Komisji Skrutacyjnej.
Wybór Przewodniczącego, Zastępcy Przewodniczącego i Sekretarza Zgromadzenia.
Przyjęcie porządku obrad.
Wybór Komisji Uchwał i Wniosków.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2019.
Sprawozdanie finansowe Spółdzielni za rok 2019.
Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2020.
Sprawozdanie finansowe Spółdzielni za rok 2020.
Wstępna informacja o zakupie przez Spółdzielnię działki budowlanej i planowanej inwestycji mieszkaniowej.
Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności w okresie 26 czerwca 2019 roku do 30 czerwca 2020 roku.
Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności w okresie 01 lipca 2020 roku do 21 lipca 2021 roku.
Dyskusja nad złożonymi sprawozdaniami (łączna).
Podjęcie uchwał w sprawach:
1. przyjęcia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2019;
2. przyjęcia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2020;
3. przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności w okresie od 26 czerwca 2019 roku do 30 czerwca 2020 roku;
4. przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności w okresie od 01 lipca 2020 roku do 21 lipca 2021 roku;
5. zatwierdzenia sprawozdania finansowego za rok 2019;
6. zatwierdzenia sprawozdania finansowego za rok 2020;
7. podziału nadwyżki bilansowej za rok 2019;
8. podziału nadwyżki bilansowej za rok 2020;
9. udzielenia absolutorium poszczególnym członkom Zarządu z działalności za okres od 01 stycznia 2019 roku do 31 grudnia 2020 roku.
Podjęcie uchwały w sprawie wprowadzenia zmian w Statucie Spółdzielni w zakresie działalności społeczno – kulturalnej.
Wybory do Rady Nadzorczej Spółdzielni IX kadencji na lata 2021 – 2024.
Wolne wnioski.
Zakończenie obrad.

Jednocześnie informujemy, że od dnia 08 lipca 2021 roku, w godzinach pracy Spółdzielni, w biurze przy ul. Karola Bohdanowicza 7, wyłożone będą do wglądu dokumenty: sprawozdania finansowe za lata 2019 i 2020 wraz z opiniami i raportami biegłego rewidenta, sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni w roku 2019 i 2020, sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności w okresie od 26 czerwca 2019 roku do 30 czerwca 2020 roku oraz od 01 lipca 2021 roku do 22 lipca 2021 roku, protokół z ostatniego Walnego Zgromadzenia odbytego w dniu 26 czerwca 2019 roku oraz projekty uchwał.

Prosimy Państwa o zapoznanie się z wyżej wymienionymi dokumentami i apelujemy o jak najliczniejszy udział w Walnym Zgromadzeniu.

Zasady prowadzenia obrad Walnego Zgromadzenia oraz tryb podejmowania uchwał uregulowane są w przepisach §§ 26 – 28a Statutu Spółdzielni.

Informujemy również, że zgodnie z zapisami § 26 ustęp 7 i 8 Statutu kandydatów do organów Spółdzielni, w tym na członków Rady Nadzorczej, należy zgłaszać do Zarządu na piśmie co najmniej na 15 dni przed terminem Walnego Zgromadzenia, z poparciem co najmniej 10 członków Spółdzielni. Zgłoszenie powinno zawierać imiona i nazwisko kandydata, krótkie uzasadnienie kandydatury oraz podpisy członków Spółdzielni popierających kandydata. Zadeklarowane podpisem poparcie nie może być wycofane. Do zgłoszenia należy załączyć pisemne oświadczenia kandydata o wyrażeniu zgody na kandydowanie pod rygorem nieumieszczenia go na liście wyborczej. Nieprzekraczalny termin składania zgłoszeń kandydatur w biurze Spółdzielni (ul. Karola Bohdanowicza 7): 07 lipca 2021 roku, godzina 18⁰⁰. Kandydaci zgłoszeni po tym terminie lub bez wymaganego poparcia członków, lub bez pisemnego oświadczenia kandydata o wyrażeniu zgody na kandydowanie nie będą uwzględnieni na liście wyborczej poddanej pod głosowanie na Walnym Zgromadzeniu. Oznacza to, że w trakcie obrad Walnego Zgromadzenia nie będzie możliwości swobodnego zgłaszania dodatkowych kandydatów „z sali”.

Przygotowaliśmy wzory formularzy, przy wykorzystaniu których można zgłaszać kandydatury na stanowiska członków Rady Nadzorczej Spółdzielni. Są one umieszczone w zakładce „pliki do pobrania” na naszej stronie internetowej. Można je też otrzymać w biurze Spółdzielni.

Informujemy, że zgodnie ze zmianami wprowadzonymi do Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych Ustawą z dnia 20 lipca 2017 roku o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postepowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 2020 roku, pozycja 275) w artykule 8³ po ustępie 1 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych pojawił się ustęp 1¹, zgodnie z którym członek spółdzielni może uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego członka. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie pod rygorem nieważności i dołączone do protokołu Walnego Zgromadzenia, (ale niekoniecznie notarialnie sporządzone). Lista pełnomocnictw podlega odczytaniu po rozpoczęciu Walnego Zgromadzenia. Ze strony internetowej Spółdzielni oraz w sekretariacie Spółdzielni można pobrać wzory druku pełnomocnictwa.

Głosowania w trakcie obrad Walnego Zgromadzenia będą się odbywały z wykorzystaniem elektronicznego systemu liczenia głosów (§ 28 punkt 7 Statutu).

Prosimy o zabranie ze sobą dowodu osobistego lub innego dokumentu ze zdjęciem potwierdzającego tożsamość.

Informujemy, że zebranie zostanie przeprowadzone z zachowaniem obowiązujących wymogów sanitarno – epidemicznych (będą obowiązywały maseczki). W trakcie rejestracji uczestników obrad i wydawania mandatów będziemy prosili Państwa o złożenie oświadczenia, czy jesteście Państwo w pełni zaszczepieni przeciwko wirusowi SARS – CoV – 2.

Zastrzegamy możliwość odwołania zebrania w przypadku znaczącego pogorszenia się sytuacji epidemicznej i zmiany zakresu obowiązujących obostrzeń.

2021-06-29
WALNE ZGROMADZENIE

2021-06-29

Szanowni Państwo, Drodzy Sąsiedzi,

Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i postępującym łagodzeniem obostrzeń pandemicznych Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota” postanowił zwołać Walne Zgromadzenie członków Spółdzielni na czwartek, 22 lipca 2021 roku o godzinie 17.00 w Domu Kultury „Rakowiec” przy ul. Wiślickiej 8.

Formalne zawiadomienia o zebraniu będą roznoszone przez pracowników Spółdzielni we wtorek, 29 czerwca i we środę, 30 czerwca 2021roku.

W przypadku nieobecności zawiadomienie zostanie wysłane listem poleconym bądź będzie można je odebrać w wyżej wymienionych dniach w biurze spółdzielni.

Z wyrazami szacunku,

Zarząd SM „Oświata-Ochota”

2021-06-28
PRZEGLĄDY PRZEWODÓW KOMINOWYCH I GAZOWYCH

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Oświata – Ochota” informuje o przeglądach przewodów kominowych i gazowych. Przeglądy będą odbywały się według następującego harmonogramu:

28.06.2021

Mołdawska 12 w godz. 17.00-18.30
Racławicka 146a w godz. 18.30-20.00

30.06.2021

Korotyńskiego 7 w godz. 17.00-18.30
Korotyńskiego 9 w godz. 18.30-20.00

02.07.2021

Jasielska 47 w godz. 18.00-20.00

05.07.2021

Racławicka 146 w godz. 17.00-20.00

07.07.2021

Bohdanowicza 3 w godz. 17.00-18.00
Bohdanowicza 5 w godz. 18.00-19.30
Bohdanowicza 7 w godz. 19.30-20.30

09.07.2021

Bohdanowicza 9 w godz. 18.00-20.00
Bohdanowicza 11 w godz. 17.30-18.00

12.07.2021

Bohdanowicza 13 w godz. 17.30-18.30
Bohdanowicza 15 w godz. 18.30-20.00
Bohdanowicza 5a w godz. 17.00-17.30

nr telefonu do kominiarza (pozostałe adresy) :606-573-204

nr telefonu do kominiarza (dla adresu Bohdanowicza 15 i 5a ) 692-730-003

2021-06-02
KOMUNIKAT DOTYCZĄCY WALNEGO ZGROMADZENIA

2021-06-02

Szanowni Państwo, Drodzy Sąsiedzi,

W związku z tym, że stan epidemii nie został formalnie odwołany Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” przypomina, że na podstawie artykułu 90 ustawy z dnia 31 marca 2020 roku o zmianie Ustawy o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2020 r. poz. 568 z późniejszymi zmianami) jeżeli ustawowy termin zwołania walnego zgromadzenia spółdzielni przypada w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii ulega on przedłużeniu o 6 tygodni od dnia odwołania tego stanu.

Zgodnie z artykułem 90a tej samej ustawy, jeżeli kadencja rady nadzorczej spółdzielni upływa w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii ulega ona przedłużeniu do dnia zwołania pierwszego walnego zgromadzenia spółdzielni w terminie, o którym mowa w art. 90.

Stosując się do obowiązujących przepisów oraz mając na względzie bezpieczeństwo naszych Członków oraz Pracowników Spółdzielni informujemy, że planujemy zwołanie Walnego Zgromadzenia Członków naszej Spółdzielni w celu przedstawienia sprawozdań z działalności organów Spółdzielni w roku 2019 i 2020, zatwierdzenia bilansu za lata obrachunkowe: 2019 i 2020, podjęcie uchwał w sprawie udzielenia absolutorium członkom Zarządu z działalności w latach 2019 – 2020 oraz wyboru Rady Nadzorczej kolejnej kadencji niezwłocznie, jak tylko przepisy na to pozwolą.

Informujemy również, że Rada Nadzorcza Spółdzielni wybrana w lipcu 2017 roku będzie kontynuować swoją pracę aż do wyboru nowych członków na kolejną kadencję, czego dokona najbliższe Walne Zgromadzenie – zgodnie z przywołanym wyżej artykułem 90a ustawy

Z wyrazami szacunku,

Zarząd SM „Oświata-Ochota”

2021-04-16
INFORMACJA DOTYCZĄCA PACZKOMATU

2021-04-16

Szanowni Państwo, Drodzy Sąsiedzi,

Z przykrością zawiadamiamy, że firma InPost podjęła decyzję o zabraniu z dniem 20 kwietnia bieżącego roku (wtorek) paczkomatu z lokalizacji przy ul. Mołdawskiej 9. Decyzja została spowodowana protestami 3 (dosłownie: trójki) mieszkańców osiedla, którzy rozpoczęli szeroko zakrojoną akcję medialną i propagandową przeciwko usytuowaniu urządzenia w tym miejscu. Zarząd SM „Oświata – Ochota” odpowiadając na wnioski Członków, dbając o bezpieczeństwo mieszkańców oraz mając na względzie konieczność ograniczenia osobistych kontaktów z kurierami w okresie pandemii wskazał tę lokalizację.

Pomimo przekazywanych nam wielu pozytywnych opinii naszych mieszkańców na temat funkcjonowania paczkomatu, nie byliśmy w stanie przewalczyć szeroko zakrojonej akcji tzw. aktywistów miejskich.

Będziemy poszukiwać innych rozwiązań ułatwiających Państwu odbieranie przesyłek.

Z wyrazami szacunku,

Zarząd SM „Oświata-Ochota”

2021-04-01
PROŚBA O OPINIĘ W SPRAWIE PACZKOMATU

2021-04-01

Szanowni Państwo, Drodzy Sąsiedzi,

Realizując wnioski mieszkańców, a także działając w celu ograniczenia możliwości rozprzestrzeniania się wirusa SARS – CoV – 2 poprzez ograniczenie bezpośrednich kontaktów międzyludzkich, Spółdzielnia Mieszkaniowa „Oświata – Ochota” podpisała z firmą InPost czasową umowę zezwalającą na ustawienie paczkomatu na terenie naszych osiedli. Paczkomat został już uruchomiony na działce w bezpośrednim sąsiedztwie biurowca przy ul. Mołdawskiej 9.

Decyzja, wbrew naszym oczekiwaniom, wywołała bardzo duży sprzeciw pewnej grupy osób. W związku z tym zwracamy się do Państwa z gorącą prośbą o wyrażenie opinii na temat potrzeby funkcjonowania paczkomatu w istniejącej lokalizacji.

Państwa zdanie ma dla nas kluczowe znaczenie przy podejmowaniu dalszych decyzji w sprawie paczkomatu.

Swoje opinie, podpisane imieniem i nazwiskiem (tylko do wiadomości Zarządu Spółdzielni, chronimy Państwa dane osobowe), prosimy przekazywać drogą mailową, na adres biura Spółdzielni: oswiata_ochota3@op.pl

Z góry dziękujemy za współpracę.

Zarząd SM „Oświata-Ochota”

2021-03-24
NOWE NALICZENIA ZA ŚMIECI

2021-03-24

Szanowni Państwo, Drodzy Sąsiedzi,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” uprzejmie informuje, że w związku z wejściem w życie Uchwał Rady Miasta Stołecznego Warszawy nr XXXVIII/1199/2020 z dnia 15 października 2020 roku (Dz. Urz. Woj. Maz., pozycja 10646) i nr XXXVIII/1200/2020 z dnia 15 października 2020 roku (Dz. Urz. Woj. Maz., pozycja 10647) od dnia 01 kwietnia 2021 roku zmienia się system naliczania miesięcznych opłat z tytułu wywozu i zagospodarowania odpadów komunalnych. Opłata ta, w przypadku segregowanych odpadów stałych będzie uzależniona od średniomiesięcznego zużycia wody (łącznie zimnej i podgrzanej) w okresie kolejnych 6 miesięcy z ostatnich 12 miesięcy poprzedzających miesiąc, za który naliczane będą opłaty. Należność obliczana będzie jako iloczyn średniej miesięcznej liczby zużytych m³ wody (powiększonym o zużycie tzw. wody niezbilansowanej) i stawki 12,73 od gospodarstwa domowego (lokalu mieszkalnego) lub lokalu użytkowego. Podstawą naliczeń będzie średniomiesięczne zużycie wody w okresie od 1 lipca do 31 grudnia 2020 roku.

W załączeniu przesyłamy Państwu indywidualne naliczenie opłat za zagospodarowanie odpadów komunalnych dla Waszego lokalu. Informujemy, że naliczone z tytułu wymienionego wyżej opłaty w całości są przekazywane do Urzędu m. st. Warszawy na podstawie składanych co miesiąc deklaracji z informacją o zużyciu wody wskazaną przez zamontowany w każdym budynku (węźle) tzw. wodomierz główny.

Szczegółowe zasady ustalania opłat za gospodarkę odpadami komunalnymi opisane są w Uchwale Rady Nadzorczej Nr 52/VIII z dnia 25 stycznia 2021 r. w sprawie wprowadzenia zmian w Regulaminie ustalania i rozliczania kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości, kosztów rozliczania energii cieplnej, wody i odprowadzania ścieków oraz ustalania opłat na ich pokrycie w Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” w Warszawie dostępnej na stronie www Spółdzielni.

Z góry dziękujemy za współpracę.

Niniejsze zawiadomienie jest zgodne z artykułem 4 ustęp 7¹ Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity: Dz. U. z 2020 roku, pozycja 1465 z późniejszymi zmianami).

Zarząd SM „Oświata-Ochota”

2021-03-23
MASECZKI OCHRONNE DLA MIESZKAŃCÓW

2021-03-23

Szanowni Państwo,

Warszawa przygotowała system dystrybucji maseczek chirurgicznych dla mieszkańców. Każdy z mieszkańców otrzyma 4 maseczki. Na Ochocie będą 4 punkty, w których od 23 marca będzie można zgłosić się po odbiór maseczek.

Maseczki chirurgiczne, przekazane stolicy przez Agencję Rezerw Materiałowych, będą do odbioru od wtorku, 23 marca:

przed siedzibą Urzędu dzielnicy na ul. Góreckiej 17a, w godz. 8.00-16.00;
przed Biblioteką Pod Skrzydłami, ul. Grójecka 109, w godz. 8.00-16.00;
przed siedzibą Centrum „Moja Rodzina” OPS, na placu Baśniowym, w godz. 8.00-16.00;

oraz w późniejszych godzinach

na Zieleniaku, ul. Grójecka 87, w godz. 15.00 – 19.00

Mieszkańcy Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota” otrzymają maseczki do swoich skrzynek.

Do akcji włączają się także przedszkola. Rodzice, którzy w najbliższych dniach będą przyprowadzać dzieci do naszych przedszkoli oraz do Poradni Psychologiczno-Pedagogicznej, otrzymają tu maseczki.

UWAGA! Rośnie liczba chorych osób, uważajmy na siebie! Pamiętajcie o zachowaniu dystansu, myciu rąk i oczywiście o MASECZKACH!

Zarząd SM „Oświata-Ochota”

2021-03-01
WITAMY PANIĄ ADMINISTRATOR

2021-03-01

Szanowni Państwo,

Informujemy, że z dniem 01.03.2021 roku podjęliśmy współpracę z Panią Anną Dołęgowską-Starkowską, która została zatrudniona na stanowisku Administratora. Pani Ani życzymy wielu sukcesów i satysfakcji ze współpracy z Państwem i z nami.

Telefony kontaktowe oraz godziny pracy Administratora pozostają bez zmian.

Zarząd SM „Oświata-Ochota”

2021-02-24
PRZERWA W DOSTAWIE WODY

2021-02-24

Szanowni Państwo,

W dniu 25.02.2021 (czwartek) w godzinach 8:00-10:00 w budynkach Bohdanowicza 7 oraz Bohdanowicza 9 nastąpi przerwa w dostawie wody spowodowana pracami nad usunięciem awarii. Za utrudnienia bardzo przepraszamy.

Zarząd SM „Oświata-Ochota”

2021-01-11
POŻEGNANIE PANA ADMINISTRATORA

2021-01-11

Szanowni Państwo, Drodzy Sąsiedzi,

Z przykrością informujemy, że w dniu 7 stycznia 2021 roku po ciężkiej chorobie zmarł Administrator naszych osiedli Pan Krzysztof Krawczyński. Żegnamy Go łącząc się w bólu z rodziną i najbliższymi, dziękując za ponad 16 lat ofiarnej pracy na rzecz naszej Społeczności.

Msza Święta żałobna odbędzie się we czwartek, 14 stycznia 2021 roku o godzinie 11:00 w kościele p.w. Zwiastowania Pańskiego przy ul. Gorlickiej 5/7 w Warszawie, po której nastąpi odprowadzenie do grobu na cmentarzu na Okęciu przy ul. Lipowczana.

Rada Nadzorcza, Zarząd, Pracownicy i Mieszkańcy

klepsydra

2020-01-24
ŻYCZENIA ŚWIĄTECZNE I NOWOROCZNE

2020-12-24

Szanowni Państwo,

Mija kolejny rok.

Dziękując Państwu serdecznie
za dotychczasową współpracę,
pragniemy złożyć życzenia
zdrowych, ciepłych i rodzinnych
Świąt Bożego Narodzenia
oraz samych sukcesów
w nadchodzącym Nowym 2021 Roku

Rada Nadzorcza i Zarząd

Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”
w Warszawie

2020-12-18
OGRANICZENIA PRACY BIURA SPÓŁDZIELNI

2020-12-18

Szanowni Państwo,

W związku z zachorowaniami na COVID – 19 wśród pracowników Spółdzielni, tak dla Państwa bezpieczeństwa, jak i bezpieczeństwa osób zatrudnionych w Spółdzielni, podjęliśmy decyzję o czasowym (do odwołania) wstrzymaniu przyjęć interesantów w biurze Spółdzielni od poniedziałku, 21 grudnia 2020 roku.

Zawieszamy działanie kasy Spółdzielni, prosimy o dokonywanie wszelkich wpłat bezpośrednio na rachunek bankowy Spółdzielni (np. za pośrednictwem poczty).

Jesteśmy nadal do Państwa dyspozycji – możliwy jest kontakt za pośrednictwem poczty elektronicznej (e-maile) i tradycyjnej oraz telefonicznie.

Przepraszamy za wszelkie niedogodności związane ograniczeniem dostępu do biura, liczymy na zrozumienie sytuacji.

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-12-10
KIERMASZ CHOINEK

2020-12-10

Szanowni Państwo, Drodzy Sąsiedzi,

Zgodnie z obowiązującą od kilku lat tradycją, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” informuje, że na terenie naszej Spółdzielni (na tyłach budynku ul. Racławickiej 146) odbędzie się kiermasz świeżych choinek świątecznych w okresie 11 – 24 grudnia 2020 roku. Drzewka pochodzą z podwarszawskiej plantacji ekologicznej.

Wszystkiego dobrego,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”

2020-12-07
PROPOZYCJE REMONTÓW NA 2021 ROK

2020-12-07

Szanowni Państwo, Drodzy Sąsiedzi,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” przygotowuje plan remontów na rok 2021. Jest to jeden z najistotniejszych elementów tzw. rocznego planu gospodarczego.

Bardzo prosimy o przekazywanie do dnia 07 stycznia 2021 roku (pisemnie, do biura lub na adres mailowy: oswiata_ochota3@op.pl Spółdzielni) swoich uwag i propozycji prac remontowych do ewentualnej realizacji w nadchodzącym roku.

Z góry dziękujemy za współpracę.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”

2020-12-04
KALENDARZE NA ROK 2021

2020-12-04

Szanowni Państwo, Drodzy Sąsiedzi,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” uprzejmie informuje, że w każdej skrzynce pocztowej znajduje się upominek mikołajkowy w postaci kalendarza na rok 2021.

Z życzeniami zdrowia,

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-11-30
AKTUALIZACJA KOMUNIKATU W SPRAWIE OPŁAT ZA ŚMIECI

2020-11-30

Szanowni Państwo, Drodzy Sąsiedzi,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” uprzejmie informuje, że w związku z orzeczeniem Regionalnej Izby Obrachunkowej, po wielu protestach mieszkańców (w tym pismach kierowanych przez naszą Spółdzielnię), Rada Miasta Stołecznego Warszawy wprowadziła w dniu 26 listopada bieżącego roku zmiany do Uchwał w sprawie naliczania opłat. Termin wdrożenia nowego systemu naliczania miesięcznych opłat z tytułu wywozu i zagospodarowania odpadów komunalnych przesunięto na 1 kwietnia 2021 roku. Radni planują, że opłata ta nadal będzie uzależniona od średniomiesięcznego zużycia wody (łącznie zimnej i podgrzanej) w okresie kolejnych 6 miesięcy z ostatnich 12 miesięcy poprzedzających miesiąc, za który naliczane będą opłaty. W przypadku segregowanych odpadów stałych Należność obliczana będzie jako iloczyn liczby zużytych m³ wody i stawki 12,73 od gospodarstwa domowego (lokalu mieszkalnego).

W przypadku braku segregacji odpadów z danej nieruchomości gruntowej (w naszej Spółdzielni nieruchomościami są osiedla „Racławicka” i „Bohdanowicza”) stawka zostanie zwiększona do kwoty 25,46 w danej nieruchomości. Sposób segregacji odpadów będzie monitorowany przez Urząd Miasta Stołecznego Warszawy. W celu uniknięcia tak wysokich opłat wszyscy mieszkańcy naszych osiedli są zobowiązani do ścisłego przestrzegania zasad segregacji odpadów komunalnych przejętych na terenie Miasta Stołecznego Warszawy.

Jeżeli nowy system wejdzie w życie (ze względu na drastyczność podwyżki protesty są kontynuowane) dla celów naliczenia opłat przyjmiemy średnie zużycie wody w Państwa lokalu w okresie lipiec – grudzień 2020 roku.

Wszyscy Państwo będziecie na bieżąco informowani o rozwoju sytuacji i wszelkich zmianach w opłatach, w miarę możliwości, z wyprzedzeniem.

Z góry dziękujemy za współpracę.

Z wyrazami szacunku

,Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-11-24
ZMIANA OPŁAT ZA ŚMIECI

2020-11-24

Szanowni Państwo, Drodzy Sąsiedzi,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” uprzejmie informuje, że w związku z wejściem w życie Uchwał Rady Miasta Stołecznego Warszawy nr XXXVIII/1199/2020 z dnia 15 października 2020 roku (Dz. Urz. Woj. Maz., pozycja 10646) i nr XXXVIII/1200/2020 z dnia 15 października 2020 roku (Dz. Urz. Woj. Maz., pozycja 10647) od dnia 01 grudnia 2020 roku zmienia się system naliczania miesięcznych opłat z tytułu wywozu i zagospodarowania odpadów komunalnych. Opłata ta, w przypadku segregowanych odpadów stałych będzie uzależniona od średniomiesięcznego zużycia wody (łącznie zimnej i podgrzanej) w okresie kolejnych 6 miesięcy z ostatnich 12 miesięcy poprzedzających miesiąc, za który naliczane będą opłaty. Należność obliczana będzie jako iloczyn liczby zużytych m³ wody i stawki 12,73 od gospodarstwa domowego (lokalu mieszkalnego).

Wszyscy Państwo w najbliższym czasie otrzymacie szczegółowe naliczenie opłat za zagospodarowanie odpadów komunalnych dla Waszego lokalu.

W dniu 16 listopada bieżącego roku Zarząd Spółdzielni zwrócił się do Rady Miasta Stołecznego Warszawy oraz do Wojewody Mazowieckiego, w ramach akcji podejmowanej wspólnie z innymi spółdzielniami mieszkaniowymi, o wycofanie się ze zmian będących ukrytą, znaczną podwyżką opłat z tytułu wywozu śmieci lub ich uchylenie przez Wojewodę w trybie nadzoru.

Z góry dziękujemy za współpracę.

Niniejsze zawiadomienie jest zgodne z artykułem 4 ustęp 7¹ Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 roku, pozycja 845 z późniejszymi zmianami).

Z wyrazami szacunku,

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-11-04
ODWOŁANIE PRZEGLĄDU INSTALACJI WENTYLACYJNEJ ORAZ GAZOWEJ

2020-11-04

Szanowni Państwo,

Drodzy Sąsiedzi,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” informuje, że w bieżącym roku ze względu na trwającą pandemię i konieczność maksymalnego ograniczania bezpośrednich kontaktów międzyludzkich nie odbędą się, wymagające osobistej wizyty pracownika w mieszkaniach, coroczne przeglądy instalacji wentylacyjnej (kominowej) oraz gazowej. Zgodnie z zapisami specjalnej ustawy, tzw. antycovidowej przeglądy dokonane w roku ubiegłym zachowują ważność do czasu zakończenia pandemii.

W przypadku zaobserwowania jakichkolwiek nieprawidłowości w funkcjonowaniu wyżej wymienionych instalacji (szczególnie nieszczelności urządzeń gazowych) prosimy o pilny kontakt telefoniczny lub mailowy z biurem Spółdzielni.

Dziękujemy za zrozumienie i współpracę.

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-10-29
ZAKOŃCZENIE REMONTU ŚMIETNIKA PRZY UL. RACŁAWICKIEJ 146

2020-10-29

Szanowni Państwo,
Drodzy Sąsiedzi,

Remont śmietnika przy ul. Racławickiej 146 został zakończony. Informujemy, że do drzwi pasuje poprzedni klucz.

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-10-26
DZIAŁANIA SPÓŁDZIELNI PODCZAS PANDEMII

2020-10-26

Szanowni Państwo,
Drodzy Sąsiedzi,

W związku z trwającą pandemią i zwiększającym się zagrożeniem epidemicznym Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” intensyfikuje następujące działania:

codzienną dezynfekcję klatek schodowych na całej powierzchni, w tym poręczy, przycisków domofonowych i windowych, klamek; dezynfekcja będzie się dokonywana przez pracowników ochrony również w soboty i niedziele;
umieszczenie w strefach wejściowych do budynków dozowników z płynem dezynfekcyjnym; prosimy o częste korzystanie: dezynfekcję rąk podczas wchodzenia i wychodzenia z budynku.

Apelujemy o wzajemne zrozumienie i pomoc sąsiedzką, szczególnie dla zamieszkujących na naszych osiedlach seniorów. Prosimy zgłaszać (telefonicznie, 22 658 14 41) do biura Spółdzielni gotowość niesienia pomocy sąsiedzkiej (głównie zakupy) oraz zapotrzebowania na tego rodzaju opiekę.

Mając na uwadze fakt, że coraz więcej osób pracuje i uczy się się zdalnie apelujemy o rezygnację z głośnych prac naprawczych i remontowych również w ciągu dnia. Przypominamy o możliwości bezpłatnego indywidualnego skorzystania z pomieszczeń Klubiku Osiedlowego w biurowcu przy ul. Racławickiej 146 (dostępne wi fi) w godzinach przedpołudniowych np. do cichej pracy. Ze względu na zagrożenie epidemiczne konieczna (ograniczenie liczby osób korzystających) jest wcześniejsza rezerwacja pod numerem telefonu: 22 572 56 56.

Liczymy na Państwa zrozumienie i współpracę, wszystkim życzymy zdrowia, mamy nadzieję, że wspólnie przetrwamy trudny czas.

Pozostajemy do Państwa dyspozycji

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-07-01
OŚWIATOWY KLUBIK SPÓŁDZIELCZY

2020-09-23

Szanowni Państwo,

Drodzy Sąsiedzi,

Z przyjemnością informujemy, że w dniu 21 września bieżącego roku na parterze naszego biurowca przy ul. Racławickiej 146 rozpoczął działalność na trenie naszej Spółdzielni Klubik osiedlowy pod roboczą, tymczasową nazwą „Oświatowy Klubik Spółdzielczy”. Zasady korzystania z pomieszczeń i wyposażenie Klubiku opisane są szczegółowo w przyjętym Regulaminie (i załącznikach) zamieszczonych na naszej stronie www.

Klubik osiedlowy prowadzony przez SM „Oświata – Ochota” dostępny jest bezpłatnie dla członków Spółdzielni i mieszkańców osiedli w dni powszednie, codziennie od poniedziałku do piątku w godzinach 8⁰⁰ – 15⁰⁰ . W dni powszednie, w godzinach 15⁰⁰ – 22⁰⁰, a w soboty, niedziele i święta w godzinach 8⁰⁰ – 22⁰⁰ z pomieszczeń i wyposażenia można bezpłatnie korzystać po uprzednim zgłoszeniu w recepcji biurowca (tel. 22 572 56 56) i pod warunkiem, że w tym czasie nie zarezerwowano Klubiku na inne rodzaje aktywności. Klubik można też wynająć po bardzo korzystnych stawkach na tzw. wyłączność w celu organizacji spotkań, imprez i uroczystości rodzinnych.

Dzięki uprzejmości Spółdzielni „Hale Banacha” w Klubiku dostępne będą: kawa, herbata, drobne ciasteczka.
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia, a następnie korzystania z pomieszczeń i wyposażenia Klubiku.

2020-07-01
KOMUNIKAT DOTYCZĄCY WALNEGO ZGROMADZENIA

2020-07-01

Szanowni Państwo,

Drodzy Sąsiedzi,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” informuje, że na podstawie artykułu 90 ustawy z dnia 31 marca 2020 roku o zmianie
Ustawyo szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2020r. poz. 568 i 695) jeżeli ustawowy termin zwołania walnego zgromadzenia spółdzielni przypada w okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii ulega on przedłużeniu o 6 tygodni od dnia odwołania tego stanu.

Stosując się do obowiązujących przepisów oraz mając na względzie bezpieczeństwo naszych Członków oraz Pracowników Spółdzielni informujemy,
że planujemy zwołanie dorocznego Walnego Zgromadzenia Członków naszej Spółdzielni w celu przedstawienia sprawozdań z działalności organów Spółdzielni w roku 2019, zatwierdzenia bilansu za ostatni rok obrachunkowy oraz wyboru Rady Nadzorczej kolejnej kadencji niezwłocznie po odwołaniu stanu epidemii lub stanu zagrożenia epidemicznego.

Z wyrazami szacunku,

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-06-24
ROZSTRZYGNIĘCIE KONKURSU PLASTYCZNEGO

2020-06-24

W dniu 23 czerwca odbyło się rozstrzygnięcie konkursu plastycznego dla dzieci, pt. „Moja Spółdzielnia”. W konkursie wzięło udział 11. uczestników. Wszystkie prace wzbudziły zachwyt jury. Laureatom wręczono dyplomy oraz drobne upominki.

Wszystkim dzieciom serdecznie gratulujemy i życzymy dalszych sukcesów!

Zarząd wraz z Radą Nadzorczą SM „Oświata – Ochota”

https://www.oswiata-ochota.pl/wp-content/uploads/2020/06/20200623_190516-scaled.jpg

2020-05-20
WŁĄCZENIE CENTRALNEGO OGRZEWANIA

2020-05-20

Szanowni Państwo,

W związku ze znacznym spadkiem temperatury, Zarząd SM „Oświata-Ochota” informuje, że zlecił ponowne włączenie centralnego ogrzewania we wszystkich budynkach administrowanych przez Spółdzielnię.

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-05-15
WYŁĄCZENIE CENTRALNEGO OGRZEWANIA

2020-05-15

Szanowni Państwo,

W związku z zakończeniem w dniu 15 maja sezonu grzewczego, Zarząd SM „Oświata-Ochota” informuje, że zlecił wyłączenie centralnego ogrzewania we wszystkich budynkach administrowanych przez Spółdzielnię.

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-05-04
KOMUNIKAT DOTYCZĄCY SEGREGACJI ODPADÓW

2020-05-04

Szanowni Państwo,

Otrzymaliśmy poważne ostrzeżenie z Miejskiego Przedsiębiorstwa Oczyszczania (MPO) dotyczące nieprzestrzegania przez mieszkańców naszych osiedli obowiązujących zasad segregacji odpadów. Ostrzeżenie wydano po kontroli przeprowadzonej w dniu 28 kwietnia bieżącego roku. Apelujemy do Państwa
o skrupulatne przestrzeganie zasad segregowania odpadów. Kolejne ostrzeżenie może skutkować znaczącą podwyżką opłat za zagospodarowanie odpadów. Zastrzeżenia dotyczyły wrzucania kartonów i papierów do odpadów zmieszanych oraz wrzucania toreb plastikowych i metalowych zakrętek
do pojemnika na szkło. Liczymy na Państwa samodyscyplinę.

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-04-27
KOMUNIKATY DZIELNICY OCHOTA

Komunikat 1

Komunikat 2

2020-04-23
MASECZKI DLA CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI

Warszawa, dnia 23 kwietnia 2020 roku

                                                                  P.T.
                                                                  Członkowie SM „Oświata – Ochota”
                                                                     W miejscu

Szanowni Państwo,

Drodzy Członkowie naszej Spółdzielni,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” w Warszawie,
w związku z przedłużającym się stanem epidemii wirusa SARS – CoV – 2
i wprowadzonym nowym obostrzeniem w postaci obowiązku zakrywania nosa i ust w przestrzeni publicznej, chcąc nieco ułatwić Członkom Spółdzielni sprostanie codziennym trudnościom, przygotował dla Państwa maseczki: jedna bawełniana, wielokrotnego użytku (po każdym użyciu należy ją prać w wodzie z detergentem w temperaturze około 60^oC) i dwie jednorazowego użytku (z certyfikowanego materiału). Maseczki znajdziecie Państwo w swoich skrzynkach pocztowych.

Życzymy Państwu dużo zdrowia i wytrwałości w tym trudnym okresie przymusowej izolacji społecznej.

Z wyrazami szacunku i sympatii,
Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-04-21
POKÓJ CICHEJ PRACY

2020-04-21

Szanowni Państwo,

Drodzy Sąsiedzi,

Wobec przedłużającego się okresu epidemii i związanej z nim konieczności pozostawania w domach i wykonywania w tym czasie obowiązków służbowych i obowiązku nauki w ramach tzw. pracy zdalnej, z niepokojem obserwując narastanie konfliktów między sąsiadami – w szczególności spowodowanych głośnymi pracami i remontami odbywającymi się w części mieszkań Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”:

ponownie apeluje o przestrzegania tzw. „cichych godzin” tj. nie wykonywanie głośnych prac również w dni powszednie w godzinach 11⁰⁰ – 13⁰⁰;
oferuje możliwość bezpłatnego skorzystania przez członków z należącego do Spółdzielni pokoju cichej pracy w biurowcu przy ul. Mołdawskiej 9. Udostepnienie pomieszczenia jest możliwe po wcześniejszym zgłoszeniu (mailowym lub telefonicznym) i zarezerwowaniu terminu w sekretariacie Spółdzielni.

Stoimy na stanowisku, że tym trudnym okresie naprawdę warto starać się zrozumieć siebie nawzajem i, w miarę możliwości, pomagać sobie.

Z wyrazami szacunku,

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-04-15
INFORMACJA O MASECZKOMACIE

2020-04-15

P.T.

Mieszkańcy Osiedli

„Racławicka” i „Bohdanowicza”

Szanowni Państwo,

Drodzy Sąsiedzi,

Przypominamy, że w związku z trwającą pandemią wirusa SARS – CoV – 2 Minister Zdrowia wprowadził obowiązujący od dnia 16 kwietnia bieżącego roku (czwartek) bezwzględny nakaz zakrywania ust i nosa w miejscach publicznych. Odpowiadając na wnioski mieszkańców, chcąc ułatwić Państwu całodobowe zaopatrywanie się w maseczki medyczne, płyn dezynfekujący do rąk oraz rękawice jednorazowe, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” podjął współpracę z firmą VENDMEN Sp. z o. o., która zobowiązała się od godzin popołudniowych we środę, 15 kwietnia, ustawić maseczkomat – urządzenie pozwalające dokonać zakupu niezbędnych materiałów higienicznych w celu ochrony osobistej. Urządzenie stanie na rogu ulic Racławickiej i Mołdawskiej, po stronie budynku przy ul. Racławickiej 146.

Życzymy Państwu zdrowia i wytrwałości w tym trudnym dla nas wszystkich czasie.

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”.

2020-03-15
ZAGROŻENIE EPIDEMICZNE

2020-03-15

Szanowni Państwo,
Drodzy Sąsiedzi,

W związku z rosnącym zagrożeniem epidemicznym, w trosce o bezpieczeństwo i stan zdrowia, tak naszych Mieszkańców,
jak i pracowników Spółdzielni, realizując zalecenia organów nadzoru sanitarnego, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” wdraża, począwszy od dnia 13 marca bieżącego roku następujące nadzwyczajne działania prewencyjne mające na celu ograniczenie rozprzestrzeniania się wirusa COVID – 19:

Wywieszenie na klatkach schodowych materiałów informacyjnych o najważniejszych zasadach profilaktyki antywirusowej i koniecznych środkach ostrożności.
Dwukrotne w ciągu dnia przemywanie płynem dezynfekcyjnym miejsc szczególnie narażonych na gromadzenie zarazków: poręczy schodów, klamek, domofonów, przycisków w windach. W tym celu wprowadzono dodatkowe, popołudniowe, dyżury osób sprzątających.
Zawieszenie kontaktów bezpośrednich z pracownikami biura Spółdzielni. Przyjęcia interesantów zostają wstrzymane do odwołania, zapraszamy do kontaktu telefonicznego, drogą mailową lub za pośrednictwem poczty tradycyjnej. Służby techniczne Spółdzielni działają normalnie, choć należy liczyć się z pewnymi utrudnieniami w razie spodziewanego wzrostu absencji pracowników.
Wstrzymujemy przyjmowanie wpłat gotówkowych
i zawieszamy funkcjonowanie kasy Spółdzielni. Wszelkie wpłaty prosimy wnosić na rachunek bankowy w formie przelewów internetowych lub za pośrednictwem placówek bankowych
albo poczty.

W przypadku napotkania przez naszych starszych, chorych
lub niepełnosprawnych Mieszkańców trudności z załatwianiem codziennych spraw życiowych (zakupy, drobne awarie) prosimy
o kontakt telefoniczny lub mailowy z biurem Spółdzielni. Postaramy się pomóc, w miarę naszych możliwości, m. in. poprzez zorganizowanej pomocy sąsiedzkiej.

Liczymy na Państwa współpracę, dziękujemy za zrozumienie powagi sytuacji oraz dyscyplinę w ścisłym przestrzeganiu zaleceń służb sanitarnych,
co warunkuje skuteczne redukowanie zagrożeń.

Z wyrazami szacunku,
Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-04-07
ŚWIĘTA WIELKANOCNE

2020-04-07

Szanowni Państwo,

Drodzy Sąsiedzi,

Z okazji nadchodzących Świąt Wielkanocnych składamy Państwu najserdeczniejsze życzenia. Dużo zdrowia, pogody ducha i miłości.
Niech radosny, wiosenny nastrój pozostanie Państwa towarzyszem przez cały czas.

Z wyrazami szacunku
Zarząd SM „Oświata-Ochota”

2020-03-24
PROŚBA DOTYCZĄCA REMONTÓW W MIESZKANIACH

2020-03-24

Szanowni Państwo,

Drodzy Sąsiedzi,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”, odpowiadając na prośby i realizując postulaty wielu mieszkańców naszych osiedli, który pracują zdalnie w swoich mieszkaniach, biorąc pod uwagę konieczność uczestniczenia przez dzieci i młodzież w zdalnym nauczaniu (tzw. e-learning) prosi o niewykonywanie głośnych prac (w tym remontowych i budowlanych) codziennie w godzinach 11⁰⁰–13⁰⁰. (tak zwane „ciche godziny”). Serdecznie dziękujemy za zrozumienie sytuacji. Wzajemna życzliwość w tym trudnym dla nas wszystkich okresie jest szczególnie ważna.

Z wyrazami szacunku,

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-03-24
POMOC SĄSIEDZKA

2020-03-24

Szanowni Państwo,

Drodzy Sąsiedzi,

Jak już informowaliśmy w poprzednich komunikatach, Zarząd Spółdzielni współuczestniczy w zorganizowaniu wzajemnej pomocy sąsiedzkiej, świadczonej przez i dla mieszkańców naszych osiedli. Poszukujemy chętnych do zrobienia codziennych zakupów (sklep spożywczy, apteka), wyprowadzenia psa itp. Koordynacja kontaktów pomiędzy potrzebującymi pomocy osobami starszymi lub schorowanymi oraz gotowymi do jej niesienia mieszkańcami jest istotna głównie ze względów bezpieczeństwa – część osób starszych obawia się obcych, nieznanych im osób, a ewentualne pośrednictwo Spółdzielni podwyższa poziom zaufania. Dziękujemy za wszystkie inicjatywy oraz realnie świadczoną pomoc. Potrzebę pomocy oraz gotowość współpracy w jej udzielaniu prosimy zgłaszać telefonicznie w biurze Spółdzielni (tel. 22 658 14 41 lub 22 658 08 41) lub mailowo na adres Spółdzielni.

Z wyrazami szacunku i życzeniami zdrowia,

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-03-20
ZAMKNIĘCIE PLACU ZABAW

2020-03-20

Szanowni Państwo,

Drodzy Sąsiedzi,

W związku z zaleceniami Głównego Inspektora Sanitarnego oraz apelem Pani Burmistrz Dzielnicy Ochota Katarzyny Łęgiewicz, plac zabaw na osiedlu Racławicka pozostaje zamknięty do odwołania.

Z wyrazami szacunku,

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-03-13
ZAGROŻENIE KORONAWIRUSEM

2020-03-13

Szanowni Państwo,

Drodzy Sąsiedzi,

W związku z rosnącym zagrożeniem epidemicznym, w trosce o bezpieczeństwo i stan zdrowia, tak naszych Mieszkańców, jak i pracowników Spółdzielni, realizując zalecenia organów nadzoru sanitarnego, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” wdraża, począwszy od dnia 13 marca bieżącego roku następujące nadzwyczajne działania prewencyjne mające na celu ograniczenie rozprzestrzeniania się wirusa COVID – 19:

Wywieszenie na klatkach schodowych materiałów informacyjnych o najważniejszych zasadach profilaktyki antywirusowej i koniecznych środkach ostrożności.
Dwukrotne w ciągu dnia przemywanie płynem dezynfekcyjnym miejsc szczególnie narażonych na gromadzenie zarazków: poręczy schodów, klamek, domofonów, przycisków w windach. W tym celu wprowadzono dodatkowe, popołudniowe, dyżury osób sprzątających.
Zawieszenie kontaktów bezpośrednich z pracownikami biura Spółdzielni. Przyjęcia interesantów zostają wstrzymane do odwołania, zapraszamy do kontaktu telefonicznego, drogą mailową lub za pośrednictwem poczty tradycyjnej. Służby techniczne Spółdzielni działają normalnie, choć należy liczyć się z pewnymi utrudnieniami w razie spodziewanego wzrostu absencji pracowników.
Wstrzymujemy przyjmowanie wpłat gotówkowych i zawieszamy funkcjonowanie kasy Spółdzielni. Wszelkie wpłaty prosimy wnosić na rachunek bankowy w formie przelewów internetowych lub za pośrednictwem placówek bankowych albo poczty.

W przypadku napotkania przez naszych starszych, chorych lub niepełnosprawnych Mieszkańców trudności z załatwianiem codziennych spraw życiowych (zakupy, drobne awarie) prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy z biurem Spółdzielni. Postaramy się pomóc, w miarę naszych możliwości, m. in. poprzez zorganizowanej pomocy sąsiedzkiej.

Liczymy na Państwa współpracę, dziękujemy za zrozumienie powagi sytuacji oraz dyscyplinę w ścisłym przestrzeganiu zaleceń służb sanitarnych, co warunkuje skuteczne redukowanie zagrożeń.

Z wyrazami szacunku,

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-02-26
INFORMACJA O RABACIE NA UBEZPIECZENIE MIESZKANIA

2020-02-26

Szanowni Państwo,

W ramach obchodów 30-lecia Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota”, firma KRYMAR przygotowała dla Państwa rabat 30% na ubezpieczenie mieszkania. W skrzynkach na listy znajdą Państwo ulotki z informacją o rabacie. W przypadku zainteresowania ubezpieczeniem należy udać się na spotkanie z agentem wraz z ulotką.

Z wyrazami szacunku,

Zarząd SM „Oświata-Ochota”

ulotka

2020-02-17
ZMIANA STAWEK OPŁAT ZA WYWÓZ ŚMIECI

2020-02-17

Szanowni Państwo, Drodzy Sąsiedzi,

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” uprzejmie informuje, że w związku z wejściem w życie Uchwał Rady Miasta Stołecznego Warszawy nr XXIV/671/2019 z dnia 12 grudnia 2019 roku (Dz. Urz. Woj. Maz., pozycja 15291) i nr XXV/728/2020 z dnia 16 stycznia 2020 roku (Dz. Urz. Woj. Maz., pozycja 870) od dnia 01 marca 2020 roku miesięczna opłata z tytułu wywozu segregowanych odpadów stałych wynosi 65,00 złotych od gospodarstwa domowego (lokalu mieszkalnego).

W przypadku braku segregacji odpadów z danej nieruchomości gruntowej (w naszej Spółdzielni nieruchomościami są osiedla „Racławicka” i „Bohdanowicza”) opłata zostanie zwiększona do kwoty 130,00 zł miesięcznie od gospodarstwa domowego w danej nieruchomości. Sposób segregacji odpadów będzie monitorowany przez Urząd Miasta Stołecznego Warszawy. W celu uniknięcia tak wysokich opłat wszyscy mieszkańcy naszych osiedli są zobowiązani do ścisłego przestrzegania zasad segregacji odpadów komunalnych obowiązujących na terenie Miasta Stołecznego Warszawy.

Z góry dziękujemy za współpracę.

Z wyrazami szacunku,

Zarząd SM „Oświata – Ochota”

2020-01-31
ZMIANA OPŁAT EKSPLOATACYJNYCH OD 01.05.2020

2020-01-31

W związku z planowaną zmianą stawek opłat eksploatacyjnych od 1go maja 2020 roku prosimy zapoznać się z pismem zamieszczonym w zakładce DOKUMENTY ZARZĄDU.

2020-01-20
KONCERT KOLĘD - ZAPROSZENIA

W ramach obchodów trzydziestolecia naszej Spółdzielni oraz współpracy z Fundacją Universitatis Varsoviensis Zarząd otrzymał do przekazania mieszkańcom 6 dwuosobowych, bezpłatnych zaproszeń na wieczór kolęd w wykonaniu rodziny Pospieszalskich symfonicznie. Wydarzenie odbędzie się
2 lutego 2020 roku (niedziela) o godzinie 18.30 w Teatrze Palladium.

Osoby zainteresowane prosimy o odbiór zaproszeń w biurze Spółdzielni do poniedziałku, 27 stycznia bieżącego roku.

2019-12-19
PROGRAM OBCHODÓW 30-LECIA SPÓŁDZIELNI

Miło nam poinformować, że Pani Burmistrz Katarzyna Łęgiewicz objęła patronatem obchody 30lecia Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota”.

Program obchodów

Trzydziestolecia spółdzielni mieszkaniowej „Oświata – Ochota” w Warszawie

Opracowany przez Zarząd, zatwierdzony przez Radę Nadzorczą w dniu 17 grudnia 2019 roku

W dniu 16 grudnia 1989 roku sąd zarejestrował statut i wpisał naszą Spółdzielnię do Krajowego Rejestru Sądowego. Z końcem 2019 roku skończyliśmy więc 30 lat….

1. Konkurs plastyczny dla dzieci „Moja spółdzielnia”.
2. Konkurs literacki – wypracowanie – „Dom, w którym mieszkam”.
3. Nowe miejsca do parkowania rowerów.
4. Organizacja akcji charytatywnej – „Pomaganie przez ubranie” – zbiórka odzieży używanej.
5. Konkurs fotograficzny – „Spółdzielnia w oczach mieszkańców – XXX Latka w obiektywie”.
6. Wydanie fotoksiążki – kroniki Spółdzielni. „Spółdzielnia wczoraj i dziś”.
7. Organizacja klubiku osiedlowego.
8. „Zaczytana Spółdzielnia” – uruchomienie punktu wymiany książek w klubiku osiedlowym.
9. Magiczny wieczór – spotkanie z iluzjonistą.
10. Wieczór kabaretowy.
11. Spotkanie z ciekawym człowiekiem.
12. Warsztaty artystyczne (muzyczne, plastyczne) dla dzieci.
13. Śpiewny wieczór dla mieszkańców.
14. Wieczór kolęd.
15. Wspólne grillowanie /powitanie wiosny/ majówka.
16. Wydanie jubileuszowego kalendarza na rok 2020.
17. Posadzenie 30 drzewek / krzewów.
18. Galowy koncert dla mieszkańców, osób zasłużonych dla Spółdzielni i zaproszonych gości.
19. Festyn rodzinny z okazji Dnia Dziecka.
20. Festyn medyczny.
21. Kupony rabatowe na usługi świadczone przez najemców.
22. Piękniejemy z „Oświatą – Ochotą”.
23. Konkurs na najładniejszy ogródek przydomowy / udekorowany roślinami balkon.
24. Wyprzedaże garażowe: wiosenna i jesienna.
25. 30 domków dla jerzyków.
26. Zbiórka elektrośmieci.
27. Umieszczenie neonu Spółdzielni na budynkach biurowych.
28. Zaprojektowanie i wprowadzenie nowego logo Spółdzielni.
29. Gadżety reklamowe z logo Spółdzielni.
30. Msza Św. Okolicznościowa w intencji Spółdzielców i Spółdzielni.

2019-12-19
KONCERT KOLĘD - ZAPROSZENIA

Z okazji nadchodzących Świąt Bożego Narodzenia oraz obchodów trzydziestolecia naszej Spółdzielni, w ramach współpracy z Fundacją Universitatis Varsoviensis Zarząd otrzymał do przekazania mieszkańcom 20 dwuosobowych, bezpłatnych zaproszeń na wieczór kolęd w wykonaniu rodziny Pospieszalskich. Wydarzenie odbędzie się 29 grudnia 2019 roku (niedziela) o godzinie 1730 w Teatrze Palladium.

Osoby zainteresowane prosimy o odbiór zaproszeń w biurze Spółdzielni do piątku, 20 grudnia bieżącego roku.

2019-12-19
KALENDARZ TRÓJDZIELNY

W związku z rozpoczęciem obchodów trzydziestolecia naszej Spółdzielni w skrzynkach pocztowych znajdziecie Państwo świąteczny upominek. – trójdzielny kalendarz ścienny na nadchodzący, wyjątkowy rok 2020.

2019-12-19
PRZYGOTOWYWANIE PLANU REMONTÓW NA ROK 2020

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” przygotowuje plan remontów na rok 2020. Jest to jeden z najistotniejszych elementów tzw. rocznych planów gospodarczych.

Bardzo prosimy o przekazywanie do dnia 10 stycznia 2020 roku (pisemnie, do biura lub na adres mailowy Spółdzielni) swoich uwag i propozycji prac remontowych do ewentualnej realizacji w nadchodzącym roku.

Z góry dziękujemy za współpracę.

2019-12-13
II TERMIN PRZEGLĄDÓW KOMINIARSKICH

Dnia 18.12.2019r. odbędzie się II termin przeglądów kominiarskich wg harmonogramu:

Racławicka 146 w godz. 18.00 – 19.30 lokale: 1, 2, 6, 7, 10, 11, 22, 23, 24, 26, 34, 35, 39, 47, 58, 65, 66,67, 70, 73, 75, 76, 80, 83, 84, 85, 86
Racławicka 146A w godz. 19.30 – 20.00 lokale: 5, 15, 20, 22
Korotyńskiego 7 w godz. 19.30 – 20.00 lokale: 1, 14

tel. do kominiarza 606 573 204

Bohdanowicza 3 w godz. 17.30 – 18.15 lokale : 5, 15, 17
Bohdanowicza 5 w godz. 17.30 – 18.15 lokale: 28, 29, 33, 34, 35, 37, 40, 41, 46, 47
Bohdanowicza 7 w godz. 17.30 – 18.15 lokale: 13
Bohdanowicza 9 w godz. 18.15 – 19.00 lokale: 32, 33, 40, 42, 47, 48, 49, 55, 56
Bohdanowicza 13 w godz. 18.15 – 19.00 lokale: 2, 8, 9, 13, 16, 18, 24
Bohdanowicza 15 w godz. 18.15 – 19.00 lokale: 34, 46, 50
Jasielska 47 w godz. 19.00 – 20.00 lokale: 6, 12, 13, 15, 20, 22, 27, 33, 34, 37, 38, 46, 48, 50, 53

tel. do kominiarza 533 363 620

2019-12-13
SPRZEDAŻ CHOINEK

Odpowiadając na wnioski mieszkańców, uwzględniając pozytywne doświadczenia z lat ubiegłych, Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” wyraził zgodę na zorganizowanie na terenie naszej Spółdzielni (na tyłach budynku ul. Racławickiej 146) kiermaszu świeżych choinek świątecznych w okresie 13 – 24 grudnia 2019 roku. Drzewka pochodzą z podwarszawskiej plantacji ekologicznej.

2019-12-06
ZAŚWIADCZENIA O PRZEKSZTAŁCENIU PRAWA WIECZYSTEGO UŻYTKOWANIA GRUNTÓW NA PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI.

Szanowni Państwo,
Drodzy Sąsiedzi,
Uprzejmie informujemy, że otrzymaliśmy z Urzędu Dzielnicy Ochota Miasta Stołecznego Warszawy zaświadczenia, stwierdzające, że wszystkie przysługujące Spółdzielni prawa wieczystego użytkowania gruntów, na których posadowione są nasze budynki mieszkalne i lokale garażowe, zostały z mocy prawa przekształcone w prawa własności nieruchomości. Wspomniane przekształcenie nie dotyczy działek (odrębnych od mieszkaniowych) zabudowanych budynkami biurowymi oraz działki niezabudowanej, na której znajduje się parking / śmietnik na osiedlu „Bohdanowicza”.

W ślad za otrzymanymi zaświadczeniami złożyliśmy w Urzędzie Dzielnicy Ochota wnioski o naliczenie opłaty przekształceniowej z przysługującym nam 98% rabatem. Czekamy na odpowiedź, po jej otrzymaniu niezwłocznie uiścimy wszystkie należne opłaty i rozliczymy pobrane od Państwa na ich poczet zaliczki.

Właściciele spółdzielczych własnościowych praw do lokali nie muszą podejmować żadnych czynności, wszystko w ich imieniu załatwia Spółdzielnia. Właściciele tzw. lokali wyodrębnionych muszą sami złożyć stosowne wnioski w Urzędzie Dzielnicy. Spółdzielnia chętnie pomoże w ich przygotowaniu.

2019-11-15
KLINIKA MEDYCYNY NATURALNEJ - DZIEŃ OTWARTY

2019-11-06
PRZEGLĄDY PRZEWODÓW KOMINOWYCH I GAZOWYCH

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Oświata – Ochota” informuje o przeglądach przewodów kominowych i gazowych. Przeglądy będą odbywały się według następującego harmonogramu:

Ulica Nr budynku: Bohdanowicza 3 – Data przeglądu I termin: 15-11-2019 Godzina : 9.00-11.00 Data przeglądu II termin: 15-11-2019 Godzina: 16.30-18.30 Kontakt z kominiarzem: 723-256-914

Ulica Nr budynku: Bohdanowicza 5 – Data przeglądu I termin: 15.11.2019 Godzina : 11.00-13.00 Data przeglądu II termin: 15-11-2019 Godzina: 18.30-20.30

Ulica Nr budynku: Bohdanowicza 7 – Data przeglądu I termin: 15-11-2019 Godzina : 9.00-11.00 Data przeglądu II termin: 15-11-2019 Godzina: 16.30-18.30 Kontakt z kominiarzem: 570-776-670

Ulica Nr budynku: Bohdanowicza 9 – Data przeglądu I termin: 15.11.2019 Godzina : 11.00-13.00 Data przeglądu II termin: 15-11-2019 Godzina: 18.30-20.30

Ulica Nr budynku: Bohdanowicza 11 – Data przeglądu I termin: 15-11-2019 Godzina : 9.00-11.00 Data przeglądu II termin: 15-11-2019 Godzina: 16.30-18.30 Kontakt z kominiarzem: 501-262-977

Ulica Nr budynku: Bohdanowicza 13 – Data przeglądu I termin: 15.11.2019 Godzina : 11.00-13.00 Data przeglądu II termin: 15-11-2019 Godzina: 18.30-20.30

Ulica Nr budynku: Bohdanowicza 15 – Data przeglądu I termin: 15-11-2019 Godzina : 9.00-11.00 Data przeglądu II termin: 15-11-2019 Godzina: 18.30-20.30 Kontakt z kominiarzem: 692-730-003

Ulica Nr budynku: Bohdanowicza 5a – Data przeglądu I termin: 15-11-2019 Godzina : 11.00-11.30 Data przeglądu II termin: 15-11-2019 Godzina: 17.30-18.30

Ulica Nr budynku: Mołdawska 12 – Data przeglądu I termin: 20-11-2019 Godzina : 8.30-10.00 Data przeglądu II termin: 20-11-2019 Godzina: 17.00-18.30 Kontakt z kominiarzem: 501-262-977

Ulica Nr budynku: Racławicka 146A – Data przeglądu I termin: 20-11-2019 Godzina: 10.00-11.30 Data przeglądu II termin: 20-11-2019 Godzina: 18.30-20.00

Ulica Nr budynku: Korotyńskiego 7 – Data przeglądu I termin: 20-11-2019 Godzina : 8.30-10.00 Data przeglądu II termin: 20-11-2019 Godzina: 17.00-18.30 Kontakt z kominiarzem: 533-363-620

Ulica Nr budynku: Korotyńskiego 9 – Data przeglądu I termin: 20-11-2019 Godzina : 10.00-11.30 Data przeglądu II termin: 20-11-2019 Godzina: 18.30-20.00

Ulica Nr budynku: Jasielska 47 – Data przeglądu I termin: 19-11-2019 Godzina : 9.00-11.00 Data przeglądu II termin: 19-11-2019 Godzina: 18.00-20.00 Kontakt z kominiarzem: 533-363-620

Ulica Nr budynku: Racławicka 146 – Data przeglądu I termin: 19-11-2019 Godzina : 9.00-12.00 Data przeglądu II termin: 19-11-2019 Godzina: 17.00-20.00 Kontakt z kominiarzem: 723-256-914

2019-10-24
ZMIANY WYSOKOŚCI OPŁAT

Szanowni Państwo, Drodzy Sąsiedzi,

Zwracamy się do Państwa w trzech sprawach.

1. Wyjaśniamy zasady naliczania zobowiązań z tytułu opłat eksploatacyjnych – zmiana dotyczy wyłącznie zaliczek na poczet tzw. opłaty przekształceniowej za miejsca garażowe w parkingach podziemnych.
2. Informujemy o planowanym zaprzestaniu pobierania zaliczek na poczet opłaty przekształceniowej od dnia 1 listopada bieżącego roku.
3. Informujemy o podwyższeniu zaliczek pobieranych od Państwa z tytułu opłat z tytułu centralnego ogrzewania lokali oraz podgrzewu ciepłej wody – zmiana niezależna od Spółdzielni.

Zgodnie z wymogami przepisów prawa wkrótce prześlemy Państwu doroczną informację o stanie konta czynszowego (saldzie rozliczeń) opłat z tytułu eksploatacji należących Państwa lokali mieszkalnych, użytkowych oraz miejsc postojowych według stanu na dzień 30 listopada. Do ustalenia wartości wzajemnych zobowiązań, zgodnie z decyzją Zarządu, przyjęliśmy kwoty zaliczek z tytułu tzw. opłat przekształceniowych w wysokości równej zaliczkom na poczet kosztów wieczystego użytkowania gruntów w 2018 roku. W przypadku garaży jest to kwota niższa od tej, jaką przedstawiliśmy Państwu w komunikatach z początku roku – zamieszanie, za które przepraszamy, wynikało ze zmieniających się przepisów (zgodnie z uchwałami Rady Miasta Stołecznego Warszawy opłata przekształceniowa za grunt powiązany z garażami początkowo nie miała zostać objęta 98% bonifikatą, potem jednak zmieniono decyzję i za garaże przyznano bonifikatę).

Sprawa przekształceń prawa wieczystego użytkowania gruntów w prawo własności nieruchomości została zamknięta dla działek, na których zostały posadowione budynki: ul. Bohdanowicza 5a i 11. Obecnie oczekujemy na kolejne zaświadczenie: o wniesieniu opłaty przekształceniowej. Jeżeli chodzi o pozostałe nieruchomości wciąż czekamy na zaświadczenia o przekształceniu, a następnie o wysokości opłat wystawiane przez Urząd Dzielnicy Ochota. Niemniej jednak, Zarząd zdecydował o zaprzestaniu pobierania zaliczek na poczet opłaty przekształceniowej z dniem 1 listopada bieżącego roku. Pobrane dotychczas zaliczki zostaną rozliczone po uzyskaniu z Urzędu Dzielnicy Ochota ostatecznej decyzji o wysokości opłaty przekształceniowej. W zależności od decyzji / interpretacji przepisów przez urzędników należy liczyć się z ryzykiem konieczności dopłat, choć, naszym zdaniem, jest to mało prawdopodobne.

Zgodnie z decyzją Prezesa Urzędu Regulacji Energetyki z dnia 13 sierpnia 2019 roku Veolia Energia Warszawa SA zmieniła z dniem 1 września 2019 roku ceny i stawki opłat za dostarczanie energii cieplnej (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 2019 roku, pozycja9841) Cena za 1 GJ energii wzrasta z 38,26 zł do 40,44 zł, (tj. o 5,7%) a opłaty stałe (tzw. opłata przesyłowa i za moc zamówioną) za 1 MW łącznie miesięcznie z 6436,41 zł do 6914,96 zł (tj. o 7,44%). W związku z powyższym jesteśmy zmuszeni podnieść z dniem 1 listopada 2019 roku pobierane przez nas od Państwa comiesięczne zaliczki na poczet opłat za energię cieplną (z tytułu centralnego ogrzewania lokali oraz podgrzewania wody) o 7%. Wyjaśniamy, że Spółdzielnia zobowiązana jest do comiesięcznego regulowania należności wobec VEOLIA SA (już od września według nowych, wyższych, stawek). Przypominamy, że wszelkie koszty ogrzewania oraz podgrzania wody zostaną we właściwych terminach dokładnie rozliczone i ostatecznie zapłacą Państwo wyłącznie rzeczywiste zużycie energii. Podwyżka zaliczek pozwoli też uniknąć znaczących dopłat po zakończeniu okresów rozliczeniowych.

Niniejsze zawiadomienie spełnia wymogi artykułu 4 ustęp 71 Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 roku, pozycja 845), a wspomniana podwyżka wynika z przyczyn niezależnych od Spółdzielni.

Apelujemy do Państwa o zrozumienie sytuacji i liczymy na współpracę. Zapewniamy, że troska o wysoką, jakość świadczonych przez nas usług oraz o maksymalne ograniczenie nieuniknionych podwyżek są i pozostaną dla nas priorytetem.

2019-10-03
LIDER SPÓŁDZIELCZOŚCI MIESZKANIOWEJ 2019

Z prawdziwą przyjemnością i satysfakcją informujemy, że nasza Spółdzielnia zdobyła
nagrodę miesięcznika „Administrator”
Statuetkę „LIDER SPÓŁDZIELCZOŚCI MIESZKANIOWEJ 2019”
w kategorii spółdzielnie małe bez przychodu z inwestycji.

2019-10-01
ZMIANA OPIEKUNA NAD INSTALACJĄ ELEKTRYCZNĄ

Informujemy, że z dniem 30 września 2019r. zakończyliśmy współpracę z elektrykiem Panem Krzysztofem Czajkowskim.
Od 1 października 2019r. opiekę nad instalacją elektryczną będzie sprawował Pan Marcin Kulesza.

Dane kontaktowe:
Marcin Kulesza
Tel.: 503 303 809

2019-09-17
URUCHOMIENIE INSTALACJI CENTRALNEGO OGRZEWANIA

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota” informuje, że w dniu 18 września 2019 roku (środa) zostanie uruchomiona instalacja centralnego ogrzewania w Państwa budynkach.

Prosimy o zwrócenie uwagi na szczelność samej instalacji, jak i zainstalowanych w lokalach grzejników. W przypadku stwierdzenia przecieków prosimy o kontakt telefoniczny z konserwatorem.

Pan Piotr Mossakowski: 734-466-331

2019-09-09
NOWY REGULAMIN

Szanowni Mieszkańcy!

Informujemy, że w dniach 10-13 września 2019r. pracownicy Spółdzielni będą dostarczali do Państwa nowy, obowiązujący Regulamin Porządku Domowego. Fakt otrzymania tekstu regulaminu prosimy potwierdzać własnoręcznym podpisem na liście.

2019-08-16
NEKROLOG

Pani Prezes
Agnieszce Chrzanowskiej
wyrazy wsparcia oraz głębokiego współczucia
z powodu śmierci Mamy
Ś.P
Aliny Białek
składają
Rada Nadzorcza, Zarząd i pracownicy
Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” w Warszawie

2019-07-03
WYBÓR NOWEGO ZARZĄDU SPÓŁDZIELNI

Szanowni Państwo,

W dniu 26 czerwca 2019 roku odbyło się Walne Zgromadzenia Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”.
Zebrani zapoznali się ze sprawozdaniami z pracy Zarządu i Rady Nadzorczej oraz udzielili Prezesowi i Członkom Zarządu absolutorium z działalności w 2018 roku.

W związku z upływem kadencji Walne Zgromadzenie dokonało wyboru Zarządu Spółdzielni na kolejne cztery lata (2019 – 2023) w składzie:

Agnieszka Chrzanowska – Prezes Zarządu;
Leszek Henryk Dąbrowski – Wiceprezes Zarządu;
Stanisław Ryszard Piech – Wiceprezes Zarządu.

Więcej szczegółów dotyczących przebiegu obrad i uchwał podjętych w trakcie Walnego Zgromadzenia znajdziecie Państwo w zakładce „Dokumenty Walnego Zgromadzenia”. W odpowiednich zakładkach można się też zapoznać z zatwierdzonymi przez Walne Zgromadzenie sprawozdaniami Zarządu (wraz ze sprawozdaniem finansowym) oraz Rady Nadzorczej.

2019-06-24
WOLNE MIEJSCA PARKINGOWE

Szanowni Państwo!

Informujemy, że Spółdzielnia dysponuje wolnymi miejscami parkingowymi na parkingu przed budynkiem F na osiedlu Racławicka. W celu wynajęcia prosimy o kontakt z sekretariatem Spółdzielni.

2019-06-10
REMONT STREFY WEJŚCIOWEJ DO BUDYNKU PRZY UL. KAROLA BOHDANOWICZA 15

Uprzejmie informujemy, że we czwartek, 13 czerwca bieżącego roku rozpoczynamy wcześniej zapowiadany remont strefy wejściowej do budynku przy ul. Karola Bohdanowicza 15. Planowane prace obejmą między innymi: wymianę izolacji przeciwwodnej na płycie garażowej, wymianę nawierzchni, wymianę wykładziny schodów, docieplenie ścian, modernizację oświetlenia i systemu monitoringu oraz przygotowanie miejsca na nowe nasadzenia zieleni. Planowany czas trwania prac: około 1,5 miesiąca. Przez większą część tego okresu, głównie ze względów bezpieczeństwa, wejście na klatkę schodową będzie możliwe wyłącznie przez garaż. Brama garażowa będzie cały czas otwarta. Pracownicy ochrony zostali zobowiązani do szczególnego nadzoru na wejściem do garażu, znajduje się ono w polu obserwacji telewizji dozorowej (monitoringu).

Planujemy natomiast pozostawienie zamkniętych drzwi wejściowych z garażu na klatkę schodową. Osoby nieposiadające miejsca garażowego (i tzw. chipa otwierającego przejście) lub posiadające zbyt małą liczbę chipów, prosimy o kontakt z administracją osiedla (biurem Spółdzielni) w celu ich wypożyczenia.

Podejmiemy wszelkie możliwe środki w celu zminimalizowania niewygód związanych z remontem. Niemniej zdajemy sobie sprawę, że część niedogodności jest nie do uniknięcia, za co serdecznie przepraszamy. Z góry dziękujemy za zrozumienie i współpracę.

2019-05-27
WALNE ZGROMADZENIE CZŁONKÓW SPÓŁDZIELNI MIESZKANIOWEJ

Na podstawie art. 8³ ust. 2 Ustawy z dnia 15 grudnia 2000 roku o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 roku, pozycja 845 z późniejszymi zmianami) oraz § 25 ust. 1 statutu Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota” zwołuje na dzień 26 czerwca 2019 roku (środa) o godz. 17.00 Walne Zgromadzenie Członków Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata-Ochota” w Domu Kultury „Rakowiec” przy ul. Wiślickiej 8 w Warszawie.

Porządek obrad Walnego Zgromadzenia

1. Otwarcie Zgromadzenia.
2. Wybór Komisji Skrutacyjnej.
3. Wybór Przewodniczącego, Zastępcy Przewodniczącego i Sekretarza Zgromadzenia.
4. Przyjęcie porządku obrad.
5. Wybór Komisji Uchwał i Wniosków.
6. Sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2018.
7. Sprawozdanie finansowe Spółdzielni za rok 2018.
8. Przedstawienie wniosków z lustracji pełnej Spółdzielni obejmującej lata 2015 – 2018.
9. Sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności w okresie od 06 czerwca 2018 roku do 25 czerwca 2019 roku.
10. Dyskusja nad złożonymi sprawozdaniami.
11. Podjęcie uchwał w sprawach:
a. przyjęcia sprawozdania Zarządu z działalności Spółdzielni za rok 2018;
b. przyjęcia sprawozdania Rady Nadzorczej z działalności w okresie od 06 czerwca 2018 roku do 25 czerwca 2019 roku;
c. zatwierdzenia sprawozdania finansowego za rok 2018;
d. podziału nadwyżki bilansowej za rok 2018 i pokrycia nadwyżki kosztów nad przychodami gospodarki zasobami mieszkaniowymi w 2018 roku;
e. realizacji wniosków z przeprowadzonej lustracji pełnej Spółdzielni obejmującej lata 2015 – 2018;
f. udzielenia absolutorium poszczególnym członkom Zarządu z działalności za rok 2018.
12. Wybory Prezesa Zarządu Spółdzielni na kadencję 2019 – 2023.
13. Wybory członków Zarządu Spółdzielni na kadencję 2019 – 2023.
14. Wolne wnioski.
15. Zakończenie obrad.

Jednocześnie informujemy, że od dnia 04 czerwca 2019 roku, w godzinach pracy Spółdzielni, w biurze przy ul. Karola Bohdanowicza 7, wyłożone będą do wglądu następujące dokumenty: sprawozdanie finansowe za rok 2018 wraz z opinią i raportem biegłego rewidenta, sprawozdanie Zarządu z działalności Spółdzielni w roku 2018, sprawozdanie Rady Nadzorczej z działalności w okresie od 06 czerwca 2018 roku do 25 czerwca 2019 roku, protokół z ostatniego Walnego Zgromadzenia oraz projekty uchwał.
Prosimy Państwa o zapoznanie się z wyżej wymienionymi dokumentami i apelujemy o jak najliczniejszy udział w Walnym Zgromadzeniu.

Zasady prowadzenia obrad Walnego Zgromadzenia oraz tryb podejmowania uchwał uregulowane są w przepisach §§ 26 – 28a Statutu Spółdzielni.

Informujemy również, że zgodnie z zapisami § 26 ustęp 7 i 8 Statutu kandydatów do organów Spółdzielni, w tym na Prezesa i członków Zarządu, należy zgłaszać do Zarządu na piśmie co najmniej na 15 dni przed terminem Walnego Zgromadzenia, z poparciem co najmniej 10 członków Spółdzielni. Zgłoszenie powinno zawierać imiona i nazwisko kandydata, krótkie uzasadnienie kandydatury oraz podpisy członków Spółdzielni popierających kandydata. Zadeklarowane podpisem poparcie nie może być wycofane. Do zgłoszenia należy załączyć pisemne oświadczenia kandydata o wyrażeniu zgody na kandydowanie pod rygorem nieumieszczenia go na liście wyborczej. Nieprzekraczalny termin składania zgłoszeń w biurze Spółdzielni (ul. Karola Bohdanowicza 7): wtorek, 11 czerwca 2019 roku, godzina 1800. Kandydaci zgłoszeni po tym terminie lub bez wymaganego poparcia członków, lub bez pisemnego oświadczenia kandydata o wyrażeniu zgody na kandydowanie nie będą uwzględnieni na liście wyborczej poddanej pod głosowanie na Walnym Zgromadzeniu. Oznacza to, że w trakcie obrad Walnego Zgromadzenia nie będzie możliwości swobodnego zgłaszania dodatkowych kandydatów „z sali”.

Przygotowaliśmy wzory formularzy, przy wykorzystaniu których można zgłaszać kandydatury na stanowiska Prezesa i członków Zarządu Spółdzielni. Są one umieszczone w zakładce „pliki do pobrania” na naszej stronie internetowej. Można je też otrzymać w biurze Spółdzielni.

Informujemy, że zgodnie z nowelą wprowadzoną Ustawą z dnia 20 lipca 2017 roku o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy Kodeks postepowania cywilnego oraz ustawy – Prawo spółdzielcze (Dz. U. z 2017 roku, pozycja 1596) w artykule 83 po ustępie 1 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych pojawił się ustęp 11, zgodnie z którym członek spółdzielni może uczestniczyć w Walnym Zgromadzeniu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnik nie może zastępować więcej niż jednego członka. Pełnomocnictwo powinno być udzielone na piśmie pod rygorem nieważności i dołączone do protokołu Walnego Zgromadzenia (ale niekoniecznie notarialnie sporządzone). Lista pełnomocnictw podlega odczytaniu po rozpoczęciu Walnego Zgromadzenia. Ze strony internetowej Spółdzielni oraz w sekretariacie Spółdzielni można pobrać wzory druku pełnomocnictwa.
Głosowania w trakcie obrad Walnego Zgromadzenia będą się odbywały z wykorzystaniem elektronicznego systemu liczenia głosów (§ 28 punkt 11 Statutu).
Prosimy o zabranie ze sobą dowodów osobistych lub innego dokumentu ze zdjęciem potwierdzającego tożsamość.

2019-05-06
MONTAŻ CYFROWEGO SYSTEMU DOMOFONÓW (WIDEOFONÓW) W BUDYNKU BOHDANOWICZA 5

Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota”, zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, planuje, rozpoczęcie montażu cyfrowego systemu domofonów (wideofonów) w budynku Bohdanowicza 5. Wiąże się to z czasowym brakiem sygnału domofonowego. Prosimy w tym czasie o zachowanie szczególnej czujności.

Montaż może nastąpić w miejscu pierwotnie przewidzianym w projekcie wykonawczym budynku, to jest przy drzwiach wejściowych do lokalu.

Całość kosztów, łącznie z wymianą słuchawek ponosi Spółdzielnia. Ci z Państwa, którzy chcieliby wymienić domofon na wideofon będą musieli pokryć koszt różnicy ceny między słuchawką a wideofonem.

Mieszkańcy, którzy chcą kupić wideofon proszeni są o zgłoszenie tego do sekretariatu Spółdzielni najpóźniej do piątku 10 maja.

Godziny wykonania prac będziemy uzgadniać indywidualnie z poszczególnymi lokatorami.

Przepraszamy za niedogodności i z góry dziękujemy za współpracę.

Wyłącznym celem podejmowanych przez nas działań jest zapewnienie długotrwałej, bezawaryjnej pracy urządzeń i instalacji oraz podniesienie standardu i komfortu zamieszkiwania w naszych osiedlach.

2019-04-01
GODZINY PRACY BIURA SPÓŁDZIELNI W DNIACH 2-4 KWIATNIA 2019r.

Szanowni Państwo,

Informujemy, że w dniu 2 kwietnia bieżącego roku (wtorek) biuro Spółdzielni będzie czynne w godzinach 800 – 1600.
We czwartek, 4 kwietnia 2019 roku biuro Spółdzielni będzie czynne w godzinach 800 – 1800.

Za utrudnienia związane ze zmianą godzin pracy w tym tygodniu serdecznie przepraszamy.

2019-03-04
DYŻURY RADY NADZORCZEJ

Spółdzielnia Mieszkaniowa Oświata-Ochota informuje, że w każdy pierwszy wtorek miesiąca w godzinach 16.00-17.00 odbywają się dyżury Rady Nadzorczej.

Dyżur odbywa się na podstawie wcześniejszego zgłoszenia wizyty w sekretariacie Spółdzielni.

2019-03-04
PLANY GOSPODARCZE NA ROK 2019 - UCHWAŁA

Rada Nadzorcza Spółdzielni Mieszkaniowej „Oświata – Ochota” uchwaliła plany gospodarcze na rok 2019. Planujemy wykonanie następujących prac remontowych:

Osiedle „Racławicka”:

przebudowa strefy wejściowej do klatki E w budynku przy ul. Jasielskiej 47 (wymiana okładziny ścian, docieplenie ścian, stworzenie miejsc na rowery, wymiana stalowych słupów wsporczych, naprawa glifów okiennych);
remont balkonów w budynku Jasielska 47; kl. E balkony nr 30, 32, 34, 36, kl. F balkony nr 31, 33, 35, 39, 40, 41, 42, 43, 44,
remont tarasów w budynku Racławicka 146, izolacja donic, wymiana wpustów, naprawa elewacji (14-25–37-38-49);
remont balkonów lokali nr 35, 36 przy ul. Racławickiej 146;
malowanie elewacji nad witrynami lokali użytkowych w parterze od strony ul. Racławickiej;
wymiana daszków z poliwęglanu nad schodami (wejścia do lokali użytkowych w parterze) – Racławicka 146 mycie i uzupełnienie piaskowca na elewacji;
remont wybranych połaci dachów na osiedli „Racławicka”;
miejscowe naprawy ścian w garażu podziemnym F (ul. Racławicka 146).

Osiedle „Bohdanowicza”:

wykonanie pomieszczenia na rowery przy drodze pożarowej;
przebudowa strefy wejściowej do budynku przy ul. Bohdanowicza 15;
remont balkonów Bohdanowicza 3 i 5 – lok. 4, 5, 8, 9, 12, 13, 16, 20, 21, 29, 30, 33, 34, 37, 41, 42, 45, 46, 50;
remont tarasu i docieplenie ścian zewnętrznych Bohdanowicza 5 m 27, odwodnienie płyty stropowej garażu A;
remont tarasu lokalu Bohdanowicza 13 m 27A;
wykonanie i montaż daszków nad wejściami Bohdanowicza 11;
nasadzenie i uzupełnienie zieleni przy strefach wejściowych do budynków oraz donicach, wykonanie izolacji przeciwwodnej na skarpach przy klatkach schodowych;
montaż rynienek odprowadzających wodę deszczową nad wejściami do budynków Bohdanowicza 3, 5, 7.